我公婆2011年在盐城买了套房子,现在想卖出。房产证还未办下来,应该用交营业税和个人所得税吧?
房产证未满5年,要交营业税和个人所得税的。满5年,就免交的。我们这种情况,还未办房产证的情况。想卖房子,是否需要缴税?请知道的各位帮忙解答一下,好吗?谢谢了!
全部14个回答
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周凯凯
你好,你先要把证件办下来,费用不多,然后就是不满五年的税费,还有个税契税。
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王义荣
您好:现在必须把本办下来才能出售。办本费用有契税、维修基金、土地出让金、交易手续费、印花税、工本费、核档费等。拿到本才能出售房屋了。
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张强
肯定要交等房产证下来了,才能过户因房子没满五年所以要交营业税。
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郭慧彬
你好,房子一定要有房产证才可以正式交易。房产证办下来了算没有满五年,交对应的税费。
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方小平
房产证都没有办理出来是不可以交易的啊
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石祥根
你们房产证没有办理下来是不能过户手续的,需要等你们可以办理新房产证才能办理过户,那是你的产权证证载日期肯定是不满五年的,所以要交营业税和个税
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汤先武
没有办理房产证你是暂时办理不了过户的,只能等房产证和土地证办下来之后才能买卖,然后才能办理过户
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杨遨游
只能在房子下本以后才能出售。
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黄海林
您好,买卖的前提必须要先把产证给办理下来才可以!
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朱小锋
最好是等房产证办下来了在买卖,以后你卖房子的话你可以尽收房价,过户费用由买方承担
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唐晓明
满五年是指房产证满五年或契税满五年,看你是不是交过税,如果没有交过税那你营业税和个税一个都少不了
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张正武
你好!其实你很清楚的没有满5年的,要缴纳营业税个税。
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李京旭
您好,首先您的把房本取出来,其二:税费啥的没满五年所有税费齐全,当然了这些税费可以买方交
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