为您找到1506条"营业税"相关问题
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买安置房有营业税吗
答: 有的哈,满五年可以上市买卖,如果不满2年 还有增值税
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五年以上的住房转让可以免收营业税吗
答: 5年以上住房转让是可以免收营业税的。但如果住宅大于144平方以上的非普通住宅,即使满5年也需要征收营业税。
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安置房刚拿到证就交易也要营业税吗?
答: 还是要交的。同样按照满两年计算。
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二手房营业税怎么算
答: 二手房在交易的过程当中,卖家是需要支付营业税的,现在二手房营业税的税率是5.55%,也就是说我们在交易二手房的过程当中,卖家需要支付总房价5.55%的营业税。现在二手房在...
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什么是个人住房转让营业税?
答: 个人住房转让营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知...
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房子营业税是什么意思
答: 营业税通常是流转税制中的一个税种,课税范围和纳税依据一般都是商品,商品商品流通转让,无形资产销售,不动产提供应税劳务或者服务等的营业额,再特殊情况下也有发生,不计价值,或...
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【林山雅苑】 这个小区还要多久才能满2没有营业税
答: 最早办证的是2019年年底办得证,具体看每家每户的办证时间
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我想咨询一下刚买下产权的房改房如果要卖的话要交营业税么?交的话,是交多少?——南京
答: 您好,需要缴纳营业税,所缴纳的税额为交易总差价的5.5%。
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苏宁千秋情缘2期的房子,土地证是到2072年9月28日,房产证上显示是建筑年代2005年,那我现在卖掉能免营业税吗?——南京
答: 你好,如果满了5年,就可以免掉营业税。
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房价低于15万市场价,营业税按市场价还是购买价——南京
答: 您好,如果定价低于市场价格,首先要进行价格评估,价格被认可后,在按照正常手续来办理。
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亏本卖的房子需要交纳营业税和个税吗?——南京
答: 您好,需要的。
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转让普通房满五年免征营业税计算起点时间以购房合同签订日为准还是以房产证取证日期为准?——南京
答: 您好,营业税起点以房产证上的时间为准。
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买二手房交契税,如果房产证上超过144,卖主交过契税,是不是买主要重新交契税?怎么计算?超过五年的的是不是只是免掉营业税?——南京
答: 您好,一次交易只需要缴纳一次契税。按照现行新契税标准,只有家庭购买唯一普通住房,才能享受优惠契税税率,其中90平米以下1%,90-144平米1.5%。除此之外,均按3%缴...
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你好,现在二手房的买卖中提到的营业税是什么意思?税率多少?如何征收?——南京
答: 您好,营业税指的是商品房交易环节对卖方征收的税费,具体计算方法为总房款的5.55%(不满5年),5年以上免征营业税。
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按照政策规定的话,我这套房子应该属于普通住宅,二年后契税按1.5,是按照签订合同算起,还是按房产证的时间算?另外还有营业税是多少个...
答: 您好,是从合同送交房管局备案时间算起。营业税:超过5年(含2年)免征;不足5年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%。个人所得税:按核定征收1%或查验征收20%;满5...
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你好,我卖房中介合同签订后,买方觉得交营业税后房价高,通过报警将定金拿走了,现在中介扣押我房产证,现在我认为无定——南京
答: 您好,买方已经自动解约,您这个合同也就不存在了,所以中介没有权力扣押你的产权证。
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我母亲2012年3月从我外公处遗产继承一套房产,如果现在她如果想卖掉这套房产的话,是否要交营业税?——南京
答: 您好,继承的房产再卖掉,需要缴纳20%的个税。
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现今南京二手房交易中还有营业税这项税费呢?——南京
答: 现在的增值税,就是以前的营业税。增值税是这样的,房产证不满两年就卖要按照5个点来交
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你好!商品房满2年两年免营业税,2年是从买卖契约签订时间算,还是以办理房产证时间为起始时间。或者还有其他。——南京
答: 你好,该时间是依据房产证或完税时间。
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想购入一套二手房,但此房一直未办过房产证,不知可否直接办理更名免交营业税?房子是南京江宁区的。——南京
答: 先办房产证再办理过户。
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二手房的满5年可以不交营业税,这个5年是指什么的年限到达?——南京
答: 您好,满五年的普通住宅营业税免征,具体时间参照契税完税发票及房产证上时间孰先的原则。
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一年内,先买了,后卖有没有免税的政策,卖掉原来的一套算不算2套,有没有营业税?——南京
答: 你好,不满五年上市交是要征收偶全额营业税的。如果该房产卖了,现在购房则为首套房产
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如果要卖不满2年的40年产权的公寓房,需要按全额缴纳营业税吗?——南京
答: 您好,需要全额缴纳营业税。
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您好,我想问一下,我们是2005年买的房子,如果现在卖的话,营业税要交吗?——南京
答: 需要缴纳
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现在南京的二手房过户是不是如果按新十条计算 所有的项目像营业税 个税 契税 计算方法都得遵循新十条 如果按——南京
答: 是的,目前执行的是最新的政策,所以都是按新政策来计算。
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我想问问现在二手房营业税是满多少年不用交?如果交是按房价的百分之多少交?——南京
答: 您好,普通住宅超过5年(含5年)免征营业税,需要缴纳的情况有:普通住宅不足5年差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%的营业税;非普通住宅超过5年(含5年)差额征收5....
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1.请问目前判定二手房营业税的交易年限,如5年。这个年限是以房产证上日期为准,还是以土地证上的日期为准?2.请——南京
答: 1.之前的标准是房产证时间和完税时间,孰先原则。2.根据规定,一年内买房、卖房,可以抵免相应的税费。
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你好,我想问一下这个两年免营业税的政策对房改房来说有什么影响?因为以前好象是房改房第一次上市是不需要交营业税的,——南京
答: 你好,新政策对房改房同样适用的,去年办理房产证时间就要从去年开始计算,所以还是要交营业税的。
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房屋满5年的营业税、个人所得税、土地增值税、印花税怎么算?如果未满5年的营业税、个人所得税、土地增值税、印花税又——南京
答: 您好,办公性质属于商业地产,交纳全额3%的契税、个人所得税全额的20%或者差额的20%,交易过户手续费5元㎡和550元套房屋产权登记费。(选择全额还是差额需要与营业税、增...
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以前二手房5年外要收营业税,据说现在新政策改为2年外免受营业税,是吗?
答: 新政策的界定时间是从2008年12月1日算起的,如果你出售或购买的是满两年90平方米以下的二手房,可以免交5.55%的营业税。 营业税及附加的税率,购房日期按两种情况处理...
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请问,二手房过户后因为贷款下不来,可以撤销过户,退还营业税和契税等税费吗?多谢——南京
答: 您好,如果是因为政策问题贷款下不来,或许可以退还;如果因为您个人原因贷款办不下来,不能退还。您在办理二手房过户之前应该先申请资金监管,银行贷款审批通过之后再去办理过户。
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你好,我看中一个住宅性质的酒店式公寓的房子,不满5年,请问营业税是按多少交?——南京
答: 你好,根据最新规定,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
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请问非普通住宅的营业税是如何交的?房产已满五年。——南京
答: 您好,五年以上需缴纳差额的5.6%。
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你好,房产证不满5年,想换大点的房,需交营业税和个税吗——南京
答: 不满5年,现在的政策是要交营业税和个人所得税。如果你卖的是家庭唯一住房且在一年内再买自住用房,可以申请退抵个人所得税。
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二手房的满5年可以不交营业税,这个5年是指什么的年限到达?——南京
答: 您好,满五年的普通住宅营业税免征,具体时间参照契税完税发票及房产证上时间孰先的原则。
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一年内,先买了,后卖有没有免税的政策,卖掉原来的一套算不算2套,有没有营业税?——南京
答: 你好,不满五年上市交是要征收偶全额营业税的。如果该房产卖了,现在购房则为首套房产
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我去年10月份卖了一套房48万共交营业税和个税3万多,我现在准备将唯一的住房买掉换套大点的房子(房子已满2年)不——南京
答: 你好,去年的卖的房子不能够享受退税,如果你现在准备将唯一的住房买掉,这套房子是可以享受个税的退免的,具体流程可向缴费窗口咨询。
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请问,二手房过户后因为贷款下不来,可以撤销过户,退还营业税和契税等税费吗?多谢——南京
答: 您好,如果是因为政策问题贷款下不来,或许可以退还;如果因为您个人原因贷款办不下来,不能退还。您在办理二手房过户之前应该先申请资金监管,银行贷款审批通过之后再去办理过户。
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你好,我看中一个住宅性质的酒店式公寓的房子,不满5年,请问营业税是按多少交?——南京
答: 你好,根据最新规定,个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
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请问非普通住宅的营业税是如何交的?房产已满五年。——南京
答: 您好,五年以上需缴纳差额的5.6%。
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二手房的营业税指的是什么?税率是多少?——南京
答: 您好,二手房营业税,房产证未满五年的,需要缴纳总房价的5%; 房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5%; 房产证满5年的,并且面积在144以下...
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您好: 本人想买套二手房!房主的房产证刚拿到一月多!我现在不想过户!以节省5%左右的营业税。 但得知风险很大。我——南京
答: 您好,买卖后不过户的确会有一定风险,如果您认为这套房源是较为合适,您可以选择推迟过户。
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我08年9月买的房子,87.4平米,总价37W多。请问缴纳契税、营业税等等是按什么标准来收取。具体的比率是多少?谢谢——南京
答: 您好。如果是卖家,一般需要缴纳营业税,不满五年的,营业税为5.55%,买家的的话,不满90平米房子,契税按照1%来征收。
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春节前新闻说要调准未满5年的二手房交易营业税,由差价变成全价的5.5%缴纳,请问此项新政什么时间开始正式在南京施行?——南京
答: 您好,目前南京已经开始执行这一政策。
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我现在有套房子刚转成产权房,现在打算卖掉,需要缴纳营业税吗?——南京
答: 你好,按照房产证上时间计算,未满两年需要交营业税。
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请问,出售满5年的非唯一住房,目前个税和营业税的政策是怎样的?是否还有其他税?谢谢!——南京
答: 您好,个税要房主办证满5年并且名下只有这一套住宅才免征,满5年不需交营业税和增值税
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您好!请问房改房营业税五年以上和以下分别如何缴纳?谢谢!——南京
答: 你好,5年以上不用缴纳营业税,5年以下要缴纳总额的5.55%。
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出售旧房换新房,旧房未满五年,营业税怎么算——南京
答: 您需要缴纳5.6%营业税及附加。
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我2008年在陕西杨凌购一套商品房,现在想换购大点的。超过5年可以不给营业税,请问下5年是怎么算的?我看契税票上时间是2008年5...
答: 您好,是按照你房产证上的时间来计算的
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请问:如果购房时间98年的拆迁安置房,房产证领的时间是2005年,现在需不需要交营业税??是按照购房发票时间还是房产证时?——南京
答: 按照房产证时间,只要房产证时间满两年就不需要交营业税了。