名下有一套商服房。想买一套建面为160平的满五年的二手房用于居住,过户都需要交什么税?税率是多少?
不经过中介,最好能说的详细一些,卖房是否也需要交纳税费?
全部9个回答
-
胡必升
卖方费用:营业税增值部分的5.6%,个人所得税申报金额的1.5%,,买方的契税3%,
-
高瑞祥
您好!房子交易过程中要缴纳的税费有:1,营业税:(成交价-买进价)5.55%2,看房子房东手里唯不唯一唯一个人所得税不用交,不唯一成交价2%3,契税:成交价3%税费就这么多
-
梁学锋
最好自己去税务局问问就知道了
-
账号已注销
建筑面积超过140平属于豪宅,更名是评估值的3﹪,手续费建筑面积×6元.住房维修金建筑面积×20元
-
高明
您好根据您说的商服房在买房子是不算二套的由于您想买一个建筑面积160的,根据房产所规定建筑面积大于140的个税1%,契税5.56%,营业税3%,希望能帮到您
-
朱盼盼
商服不算套数,给你说说大头的钱吧,契税3%,营业税差额的5.6&,手续费建筑面积乘以6元,住房维修基金建筑面积乘以20元,其余都是小钱了,望采纳
-
刘家全
契税,营业税(未满五年需交),交易手续费等
-
朱盼盼
我给你个简单易懂的答案,营业税是差额的5.6%,个税1%,契税3%
-
朱盼盼
那么多的资金,你放心吗?是省点中介费,过户过程中,任何一个环节出了问题,你想过后果吗?
相关问题
-
【兴隆南街1号院】 你好,买了多久能过户?
答: 您好,多久能过户?主要还得看您的付款方式,全款最快的半天时间,您就可以拿到房本 贷款,正常需要20个工作日,如果您还有其他问题,可以随时咨询我,我为您详细解答
-
【密云华润橡树湾】 满五年吗?税费多少
答: 嗯,你好,橡树湾现在已经有够五年的房子了,他们的大票比较高,即使不够五年税也不是很多,如果您想看这个小区的房子,可以跟我联系
-
【沿湖南区】 在小区的什么位置?这房子首付和税费大概多少?
答: 您好 二套是60% 希望能帮到您!
-
【北京城建上河湾(南区)】 有电梯吗?一梯几户?满五年吗?
答: 都是一梯两户,房本基本都是满五年的
-
【天鹅湾(南区)】买二手房契税按几个点交?
答: 您好 需要看您是首套还是二套 首套 90平米以下是1%的契税 90平米以上140平米以下1.5%的契税 二套购房是3%的契税 希望能帮到您
-
卖房价格如果是250万,需要交各种税金多少?
答: 您好,你要把房子的具体情况说清楚才能算出各种税金是多少
-
请问房产过户难吗(非商品房)??
答: 不难,只要产权没纠分,清晰。就好操作。
-
【康泽佳苑】 这个小区税费多少
答: 您好,我爱我家李春平为您解答:土地出让金地话,得30多万由业主出 希望能帮到您
-
【北京城建上河湾(北区)】 这房子首付和税费大概多少?
答: 您好:北京市密云区城建上河湾北区地房子,二套首付款房款地60%。所出售的90平米以下,房子本五年唯一契税1%。 希望能帮到您
-
【北京城建琨廷(南区)】 满五年唯一是啥意思?
答: 您好!房子满足“满五唯一”地条件即可是免房子地个税和营业税,希望可以帮到您。 希望能帮到您