二手房交易税是多少?
全部32个回答
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孟繁丽
契税首套普宅1% 首套非普3%
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张志军
二手房交易,根据不同的情况有不同的税费 如果房屋为普通住宅,个人名下,满五唯一,需要缴纳契税,非唯一需要再交个税 如果房屋为非普通住宅,个人名下,满五唯一,需要缴纳差额增值税和契税,非唯一需要缴纳个税 公司名义的房子,需要缴纳土地增值税,增值税,个税,契税,印花税
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李旺
正常税费如下:1、契税:首套90平米以下1.0%,90平米以上1.5%,二套不论面积契税3.0% 2、增值税:城区5.3%(分全额和差额增收,具体看房本下发年限和房子非普通住宅的认定)3、个税所得税:差额增收20.0%
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袁功伟
二手房交易的时候,根据产权性质,和个人购房套数来决定税费情况,税费具体如下,个税,契税,营业税,土地出让金,一房一价,都不一样,具体可以细聊。
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王娅丽
契税 增值税 个人所得税 基本税费的几项 这个要根据房子实际情况来看,具体要缴纳的税种
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梁娜娜
税费第一根据您的具体情况,第二根据房本情况,所以说还要看您具体了解的是哪套房
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解占华
这就需要看您购房房子的付款方式比如贷款或者全款,还要看房子房本是否满二年,或者是否满五,还要看当时买房房主的购房发票
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孙笑
您好,如果您是首次购房,买的是满五唯一的房子,且房子面积在90平以内只需缴纳1%;90平-119平的话契税是1.5%。如果二套的话,且购买的房子是满五唯一的,缴纳契税是3%
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张晶
您好,二手房买卖必交的是契税,且满五唯一的只有契税,90平米以下是网签价的1%,90平米以上3%,首套1%,二套3%。满五不唯一和满两年的房子除了契税还有个税,有原值的是差额的20%,无原值1%个税。不满两年的房子在契税和个税的基础上,还需要交一个全额5.5%的增值税,具体情况具体分析,希望我的回答能帮助到您。
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杨贝贝
二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如,房子的原价是10万,卖方以12万的价格卖给买方,则要从这两万差价中征受一部分作为税收。表面上看,征收个人所得税是为了限制卖方,抑制房地产产业过热。但是,卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上,使交易成本增加,从而使房价更贵。2013年3月1日,国务院公布楼市调控新政"国五条"的实施细则,其中最引人关注的便是个人出售房产要严格按照转让所得的20%计征个人所得税。
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杨贝贝
二手房个税就是二手房个人所得税,是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。比如,房子的原价是10万,卖方以12万的价格卖给买方,则要从这两万差价中征受一部分作为税收。表面上看,征收个人所得税是为了限制卖方,抑制房地产产业过热。但是,卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上,使交易成本增加,从而使房价更贵。2013年3月1日,国务院公布楼市调控新政"国五条"的实施细则,其中最引人关注的便是个人出售房产要严格按照转让所得的20%计征个人所得税。
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王文娟
二手房交易的税因房而定,家庭名下满五唯一住房只交契税,满二年的有个税和契税,不满两年的有:增值税,个税,契税。
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马黎明
您好,这就需要看您购房房子的付款方式比如贷款或者全款,还要看房子房本是否满二年,或者是否满五,还要看当时买房房主的购房发票
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付维佳
契税,增值税,个人所得税 基本税费的几项 特殊情况会有土地出让金 这个要根据房子实际情况来看 具体要缴纳的税种
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何凯凯
您好,首套普通住宅1%,非普1.5,二套统一3%
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马黎明
您好,具体看您买什么房子,中介费2.2% 专业至上
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王绪
契税,增值税,个人所得税,基本税费的几项这个要根据房子的实际情况来看,具体要缴纳的税种
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刘晏斌
这个得看房屋自身的情况啦,好多种啦,
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梁娜娜
缴税分很多种,是不是首套住房呢,因为首套房和二套房是不一样的,还有房本情况也是有影响的
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范鲁静
契税 个税 增值税,基本税费的几项根据房子的实际情况来定,具体要缴纳的税种
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孙建
目前北京住宅二手房只有三个税种分别为:契税,增值税,个人所得税
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许小磊
契税,增值税,个税就要看房子的自身情况了
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靳腾
契税 增值税 个税 看房子满几年 是不是唯一住房
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韩新龙
二手房买卖交易满五年唯一90平米以下契税1%90平米以上契税1.5%二套契税3% 房屋评估费600元,房本费80元
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栗致川
主要看您房屋的性质,以及满几年和您名下是否唯一,都影响交易税。一般主要有个人所得税、增值税及增值附加税,契税
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耿红玲
您好,这个得看房子是满五唯一还是满二,满五唯一交一个契税,满二交个税和契税
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肖步安
具体看房子的性质,不同的性质需要缴纳不同的税费。
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张超
税根据房子而决定,一房一价计税
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王川
满二年只用交个税,满五年唯一免交个人税和营业税,没满二年不是唯一的要交个人税和营业税
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孙浩楠
二手房交易,根据不同的情况有不同的税费 如果房屋为普通住宅,个人名下,满五唯一,需要缴纳契税,非唯一需要再交个税 如果房屋为非普通住宅,个人名下,满五唯一,需要缴纳差额增值税和契税,非唯一需要缴纳个税 公司名义的房子,需要缴纳土地增值税,增值税,个税,契税,印花税
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