外地户口买农村二手房可以做房产交易公证吗,有什么风险?
我是孝感市户口,我想在武汉市东山农场买套私房,房子是现在的房东在建房子人的手李买过来的,只有土地使用证和一个建房证,名字是写的建房子人的名字,房东说外的户口不能办过户,只需要签订交易合同,然后去司法所的公证处做个房产交易公证就可以了,请问这样做受法律保护吗?以后房子升值或者是拆迁会有什么风险?
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张军
根据土地法和物权法的相关规定,你的户口若不在该地,即使公证也不能让房屋所有权发生转移,因而说好听的不管用~这样做不受法律保护,买卖无效。
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