父亲赠与子女房产需要什么证件？
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吕江你好，要本人的身份证，户口薄，房产证，和赠予人的身份证，户口薄。
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张嘉丽
1、房屋登记申请书2、申请人身份证原件.婚姻状况证明原件3、房屋所有权证原件.土地证原件4、赠与协议（遗嘱的提交遗赠公证书和接受遗嘱公证书或继承权公证书）5、契税完税证明6、房屋所有权证配图7、登记机构认为必要的其他材料
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名下有房赠与父母然后在买房按首套房算吗
答: 您好，是的，以家庭为单位名下没有房就算是首套
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一套房中的一部分可以赠与他人吗？
答: 可以，受赠与人必须有购房资格。
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办理房屋赠与的费用？
答: 您好！办理赠予只需要契税，但是将来要卖的时候所缴税费会非常的高哦！
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公公的房产，想把房产过户到自己名下，应该走继承，还是赠与，还是买卖合适
答: 走赠与百3契税，不影响交易
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我名下有一套房子，现在想赠与自己的父亲。我的问题是，若以后我父亲再想把这个房子赠与我，允许吗？
答: 政策现在是准许的但赠你父亲要交3点的契税以后再赠回你那就要交个人税（费用是总价-发票价=20%或总价的2%）.个人建议还是按二手过户好如以后在赠与你或继承费用就少了
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父母有一套商用房，现在想转我名下，是走赠与合适还是二手房合适?
答: 走赠与合适，赠与仅需要3%的契税和公证费。二手房交易的话**房需要交纳增值税、个人所得税和契税
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我和父母名下共有一房产，如果我更换为外籍护照，父母是否还能将房产赠与我？税费是否有区别？
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北京房子赠与后几年能首套
答: 只要名下没有房产贷款记录赠与完成后是算首套
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娘家拆迁，我姐四个，妈爸打算给我一套房，爸爸的名，是继承还是赠与？那个费用低？
答: 继承不了。继承是在老人过世之后才可以。您可以走赠与或者过户。还是过户方便一些，费用也少。
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我父亲有两套房子都在北京，房本已满五年了，想赠与我一套大概费用要多少呀？
答: 现在赠与费比过户费用都高哈，而且增与以后不论多久出来，都会有增与税哈。你最好还是采取正常的买卖形式过户吧。