全部11个回答

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  王刚

  要看哪里的房子，买方是几套房，多大面积，卖方有几套房

  2020-03-16
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  宋云朋

  更名过户的税费的算法是：面积×地段价×税率。面积是你房子的面积，地段价是你买的房子的位置决定的，税率是房子的条件和您的个人资质决定的。说白了直接打电话去产权处咨询最简单。

  2020-03-16
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  程东旭

  看面积，看谈数！看房主是否过五唯一

  2020-03-16
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  史超

  过5年的话只需要计算一个点的税费，看卖家几套房产视情况增加或者不增加一个点

  2020-03-17
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  李红

  满5唯一：90平以下首套，1%，二套1%，三套以上3%；90平以上1.5%，二套2%，三套以上3%. 满5不唯一： ：90平以下首套，2%，二套2%，三套以上4%；90平以上2.5%，二套3%，三套以上4%.

  2020-03-17
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  冯利平

  1.更名过户费＝地段评估价乘以面积乘以税率 2.税率跟面积（90平为界限）、家庭第几套住房（以夫妻和未成年子女为单位）以及产权过几有关 3.产权未过二即新证（增值税5.3%+个税1%+契税） 产权过二（个税1%+契税） 产权过五（契税） 4.首套、二套，产权面≤90平，契税1% 首套，产权面积＞90平，契税1.5% 二套，产权面积＞90平，契税2% 三套及以上，不管面积，契税3% 您产权过5，看面积超90平没，第几套住房

  2020-03-17
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  账号已注销

  90平以下一个点契税，90平以上1.5个点契税，客户二套两个点契税，客户三套三个点契税，房主二套加收一个点个税，

  2020-03-17
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  冯利平

  1.更名过户费＝地段评估价乘以面积乘以税率 2.税率跟面积（90平为界限）、家庭第几套住房（以夫妻和未成年子女为单位）以及产权过几有关 3.产权未过二即新证（增值税5.3%+个税1%+契税） 产权过二（个税1%+契税） 产权过五（契税） 4.首套、二套，产权面≤90平，契税1% 首套，产权面积＞90平，契税1.5% 二套，产权面积＞90平，契税2% 三套及以上，不管面积，契税3%

  2020-03-19
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  王垒

  过户费等于地段评估价乘以面积，再乘以税率

  2020-03-19
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  张传宝

  过五就是一个点的税

  2020-03-21
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  李亚洋

  90以下产权过五只收1%的契税 但是要分90平以上的还是90平以下的

  2020-03-22