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  毛圆圆

  1，需明确上家产权是否满五年是否唯一是否售后公房？？？ 答：①满五唯一，总房价免征税费，总房价1%的中介费及交易中心手续费建筑面积2.5元。 ②不满五年唯一，总房价6.55%营业税及个税，1%的中介费及交易中心手续费建面2.5元， ③售后公房，总房价1%的个人所得税，1%的中介费及交易中心手续费建面2.5元。 2，需明确下家名下是否有房？（即是否首套，是否2套，是否限购） 答：首套，1%契税，1%中介费，交易中心手续费印花税建面等。 二套，3%契税，1%中介费，交易中心手续费印花税建面等。 3，是否非普通住宅？

  2014-10-14
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  肖东文

  要看房产是否满5年.是否唯一.是不是普通住宅.很多因素存在.

  2014-10-14
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  李凡

  契税工本费个税营业税交易服务费

  2014-10-24