房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
全部12个回答
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董二尧
你是有房子出售吗、房产证满两年 就是免交5.6%得增值税,其他 的税都得交 不是唯一的房子还的交个人所得税
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邓盼盼
要交钱是客户交的,不是房东交,过户要交,契税和个税。
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韩鹏飞
你看哦,作为房东来说,你这边卖房子不承担费用,作为客户来说,房产证2年,要给国家交契税和个税,具体的价格看房子的楼层和装修,最重要的一点还有地理位置
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陆定国
您好,房产证满两年以后,就没有增值税了,只有契税和个人所得税了,这两个加起来大概是二点五个点的税,这个说起来比较复杂,我简单的举个例子,50万的房子,没到两年大概是4万的税费,而满了两年就只有12500的税,不知道这样您能不能明白!
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郭竹青
个税和契税,可以联系,我和您详细说一下
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郭竹青
您好,房产证满两年以后只需要交一个契税和个人所得税,如果房产证是满五年,而且是唯一住房的话,只需要交一个契税就可以了
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周豪
首先确认您的房本信息,土地性质属于那种。1;划拨及保障性,会缴纳1%的土地出让金。2;土地为出让,无需缴纳出让金。 房本满二会产生个人所得税1%,另缴纳契税(90平以下1%,90平以上1.5%,)
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程芳
您好!咱这边是有房出售?我这里需要知道具体情况才能帮您核算清楚
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郭保福
如果是商品房的话,满二年需要交契税和个人所得税
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郭竹青
您好!满两年过户需要缴纳契税和个税,还要看土地性质,如果是划拨土地的话,还要交土地出让金,具体交多少,要看房子大小和名下有几套住房,可以联系我,到时候给您算一下具体房子交多少钱
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张盈
这个和土地性质 是否是集资房 集资房是否欠税都有关系
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董二尧
需要交1.5的契税,不是唯一住房还有1个点的个人所得税,如果是单位集资房还需要1个人点的出让金
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答: 需要交1.5的契税,不是唯一住房还有1个点的个人所得税,如果是单位集资房还需要1个人点的出让金