产证没下来怎么卖房子?注意什么事项
全部14个回答
-
黄永富
首先现在房产局规定的,必须要拿上房产证以后才能去过户验证房源。之前过户,或者是买卖的房子,都是通过走公证的手段去进行的,现在公证处也取消这种没下产证的房子,因为房价可能越来越高,所以说私人之间签订的协议,有些时候在利益跟前也不显得那么有法律意义!所以尽量不要去碰没有产证的房子,除非你们是亲戚,相互知根知底的。
-
魏天雨
现在没产证的房子没法上市交易,如果私下认为商量好了写个协议进行交易,这样对于买卖双方都有极大的资金风险,不建议在没取得产证的时候交易
-
石鹏娟
产证没下来买房子只能私下签协议!最好是等产证下来在买!
-
账号已注销
产证没有下来一般不建议您卖,如果说要卖,您可以和买家协商好付款方式,协商好以后产证出来以后过户所产生的过户税费。
-
汤宝鑫
产证没有下来不允许校交易
-
账号已注销
等产证下来在购买安全第一
-
刘平建
您好!产证没有下来,怎么卖呀!等产证下来再卖吧
-
孟昭乾
可以的 看房子是什么性质 如有需要具体可以点击我的头像了解更多
-
于涛
产证没有下来也不会影响房子的买卖,如果业主没有多余资金解押可以借用买方的首付款专款专用进行解押,然后再进入后期的买卖流程即可!业主这边需要注意自己是否满五唯一,否则就会存在1%个税和5.5%的营业税,这也是一笔不小的费用啊!
-
贺景泰
按房产局的来讲,必须有产证才能过户交易。但是如果想卖也可以。
-
刘永楠
等产证下来在购买安全第一
-
蔡倩
产证没有下来的房子建议签三方买卖合同,这样避免出现问题无人作证。其次需要房东提供所有关于房子信息的证件,并要求房东本人签写承诺书
-
热心网友_189482745
风险太大了,下家也不愿意把钱给完
-
热心网友_170268150
这个最好不要交易,风险会比较大。
相关问题
-
卖房价格如果是250万,需要交各种税金多少?
答: 您好,你要把房子的具体情况说清楚才能算出各种税金是多少
-
【西山美墅馆】 业主为什么要卖房?
答: 您好,有些业主是工作调动,有的是改善居住品质买大的。
-
【金隅上城郡】 房产证什么时候可以办
答: 房产证买了后1年内下来,如果全款,下证会快一些,要是贷款下证会慢一些,也有现在,买了后正常半年就可以下来。
-
【朗园(星河湾)】卖房有什么限制吗?
答: 你好,个人产权没有限制。公司产权上市交易需要三年时间。我希望我能帮助你
-
没房产证怎么卖
答: 不能卖,周瑜打黄盖的事,能碰上就可以
-
【顺悦家园】 有房产证吗
答: 您好,转商上市并满五年 希望我地回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区 希望能帮到您
-
【合景天汇】卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 下午好你好,有必要写一份委托书。我地回答可以解决您的问题,让您更好地了解社区。非常感谢。它会帮助你的。
-
【康安小区】卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 您好,卖房之前需要解压贷款手续
-
房产证上面的名字为我老婆的名字,我是否可以拿这个房产证去提取我的住房公积金?
-
【天朗园(北街家园一区)】房产证齐全的吗?
答: 您好!正规大产权 商品房 证件齐全 希望能帮到您