不满两年的房产过户费怎么收取的?
全部14个回答
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宋秋林
房产证不满两年多个增值税5.3%
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李孟孟
你好,不满两年和满两年的房产证的区别在于,不满会多出来一个5.3的增值税,房产证不满90平方,征收契税1点,个税1点,共计两个点,如果是房产证大于90平方,个税1点,契税1.5,房产证不满两年正常缴纳5.3的增值税,满两年减免增值税。
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魏超峰
满两年和不满两年是根据契税票来的,契税票满两年房子过户就没有多余增值税! 不满两年的话除正常税(契税和个人所得税)之外会多收5.3的增值税!
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李华杰
您好,不满两年需要在原来过户费的基础上加收5.6的营业税
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陈洋
您好,不满两年的话,过户房产多了总房价5.5-5.6的增值税
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二手房以120平满两年为例, 个税为评估价的1% 契税为评估价的1.5% 房产证工本费80元 网签合同300元 评估费因各地政策不同,我们县城这边如果是按揭购房需要评估两次。所以我们需要缴纳两次评估费(每次为评估价的0.5%)。 所以如果不满两年需要缴纳; 增值税为评估价的5.6%(缴纳增值税就不需要缴纳个税) 契税评估价的1.5% 房产证工本费80元 网签打合同300元 评估根据当地政策决定次数(每次收费评估价0.5%)
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刘佳伟
不满两年会有5.6增值税,契税首套房90平以上1.5,90平一下1个点,满两年只有个税1个点 满五年只有契税
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王晨光
要1%收个人所得税
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宋璐璐
契税不满两年的,有一个5.6%的增值税
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张峰岭
房产证不满两年的政府有规定,咱交5.3的增值税。契税1%9平以上的1.1%90一下的1% 和1%的个人所得税
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胡留洋
不满两年过户费是1.5契税和1%个人所得税累加2.5%过户费
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刘飞
房产证或契税不满两年会额外多出 5.6个点的增值税
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彭军利
房本不满两年有增值税5.3%个税1%和契税1%,契税还需要看面积和套数稍微有点区别。
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王文旭
不满两年有个契税,90评一下1个点以上1.5个点,还有1个点的个税,和5.3的增值税
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