全部33个回答

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  李维旺

  卖房的前提就是你得先把银行欠款先还清，这套房子才能交易。

  2020-07-04
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  陈信任

  提前还肯定更好，利息走的更少

  2020-07-04
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  汤小杨

  区别不大，卖房子都是业主实收，

  2020-07-04
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  刘炀富

  房子在产权变更前都要还款的，如果自己手上有钱可以先还。如果手上没钱，到时候是以房东的名义向担保公司借钱还款，等过户完房东收到客户购房款，再还给担保公司。这笔利息费一般是由客户出，因为房东都实收。不过是羊毛出在羊身上。

  2020-07-04
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  账号已注销

  要是有能力的话最好先还掉

  2020-07-04
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  刘晓明

  要卖房必须先还清欠款才能进行交易

  2020-07-04
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  罗全和

  房子再过户前，房子必须是无债务的，但是前提是房子有客户看满意了，签完合同后你再把钱款还清会比较高，欢迎咨询

  2020-07-04
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  林凯文

  房子卖掉前都是要还本金的，这个就涉及到客解还是自己解，解押的费用是1.5%，一般都客户帮你解的。

  2020-07-04
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  卢遵先

  本金没还房子没办法买卖，要先到房管所解押才可以，先把按揭或者抵押还清

  2020-07-04
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  周浩

  要卖房你本来就要把银行贷款还完才能过户，若是资金不够可以找过桥公司

  2020-07-04
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  林新

  你可以先挂房子出来卖，一边向银行申请解压，这样就不会耽误时间

  2020-07-05
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  林蓉蓉

  如果要卖房子，银行有跟这个房子有关的欠款都要，不然不能进行交易，如果自己没钱解压，可以确定有人要买了，再请担保公司解压

  2020-07-05
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  叶章城

  区别不大啊

  2020-07-05
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  刘波

  提前解压肯定比较好，后期手续做的也比较快！而且你的利息也比较少

  2020-07-05
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  王亮

  房子要卖银行贷款都要还掉才能卖的

  2020-07-05
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  吴夏莲

  如果你要出售房子，必须先结清银行贷款，具体怎么解压，看双方协商，房东自己有钱可以自己解压，钱不够可以双方共同解压，如果欠款比较多，手里又没有资金，那就要第三方借资解压，就费用的问题了

  2020-07-05
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  陈忠鉴

  要把贷款还清 才能做其他手续

  2020-07-05
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  邱勇强

  房产交易时，房屋如果还有房贷没有结清，需要把这笔贷款还清，解押注销成功使房屋变成完全产权才能过户交易。

  2020-07-05
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  邹宁

  区别不是特别大。最好还是等有明确的买家在说。

  2020-07-05
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  陈友

  要卖房要先把贷款还掉才可以

  2020-07-05
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  翁华富

  提前解压还的话后期的时间会好很多

  2020-07-05
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  阳丽姣

  尽量能先还掉就先还掉，毕竟后期买卖过户的时候欠银行的贷款还清才可以过户

  2020-07-05
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  账号已注销

  你好，如果你真的想卖的话，可以先找买家，等客户确定要买了您再去银行还款也不迟，买方审批通过后您再还贷款对你才没有压力，如果你的贷款金额超过了总价的百分之70那就尽量你们自己拿钱还。如果没有的话那可以和买方商量谁解压的事。希望可以帮助到你！

  2020-07-05
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  林顺荣

  这个也没关系啊，卖房子可以叫客户帮您解押

  2020-07-05
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  账号已注销

  能先还就先还掉，后面买卖过户的时候，欠银行的贷款都需要结清才能做手续

  2020-07-05
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  账号已注销

  嗯呢，先还钱，比较划算

  2020-07-05
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  谢威恒

  可以要求客解

  2020-07-06
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  张志彬

  具体看你个人资产状况，如果能力允许，等额本金会比较划算，还等额本金是梯度递减的，所以总体还的钱会比较少，不过前期还的钱数额较多，等额本息还的金额是固定的，月供一致，对于前期资金紧张也是一种选择，具体看个人状况，希望我的回答对您有所帮助，谢谢！

  2020-07-07
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  账号已注销

  先客解，毕竟后期买卖过户的时候欠银行的贷款还清才能过户

  2020-07-09
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  占俊敏

  您是想卖哪里的房子呢，贷款没还完的话也是可挂出来卖的。解压这些都可以请担保公司解，费用由买家出

  2020-07-11