住房是2002年的集资建房,2019年5月房改成私产,出售时怎么缴税?
全部37个回答
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贾秀丽
这个得上个营业税,大概是成交价的5.3左右
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刘仁敬
房子变为私产没到两年出售时会有营业税,成交价的5.3%
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邓长鑫
新证下发两年内有6.55%大税(由个税1%和增值税5.55构成),下证2~5年或者夫妻名下有二套1%个税不累加,下证超过5年且夫妻名下只有这一套出售时无税。
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刘伟
现在出售有大税和个税
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邱万志
私产的房子过户就有交易税。
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崔海磊
如果改完了,您房产证已经下来的话,可以看看土地性质,是出让还是划拨,如果是出让性质,可以正常出售缴纳税费,自产权证下证日期起,产权证未满2年,需要缴纳增值 税5.3% 个税1%, 如果满二年未满5年 , 需要交纳个税1%。
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王永博
营业税 个人所得税 契税
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曾庆红
不满二年有大税评估6.3
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周兆龙
不知道
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张凯
不满两年,会产生大税,
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王晓微
首套 个税1 契税1或1.5 增值税5.6二套契税1.5或2
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姚利丽
2年之内有 增值税和个税 超过2年没满5年有个税 满五唯一无税
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于琦正
产权证未满两年有营业税,且房屋有个人所得税,还有土地出让金,以上为房屋产生的税费!
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张浩
跟正常房子一样,从19年5月份下本开始两年之内有大税百分之5.3
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赵喜成
有大税5.5
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任刚
现在卖的话,房证没满两年有营业税
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王艳强
2019年5月 这个房子没满二年大税5.3
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周雨
房子现在有大税
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周雨
你好需要交纳大税
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隋一杭
跟正常房子一样,从19年5月下本开始两年之内有大税百分之5.3
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王超
房子有营业税,平估价的5.3%。还有1%的个税,具体出售时谁承担这个就需要买卖双方协商了
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杨雪峰
不满2年有大税,个税
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张明轩
房产证自下证日期起,不足两年,有营业税评估价5.5%;个税评估价1%。
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曹立权
新证下发两年内有6.55%大税 下证2-5年或夫妻名下有两套1%
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曹立权
现在,产证没满两年有营业税
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钱微
如果是私产 未满两年有大税
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王新
2019年改成私产后为商品房,按照转移交易时期的相关规定进行交税
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任广萍
有增值税5.3%+个人所得税1%
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贾秀丽
你看集资改私产房本下来多久,5年以上没有二套,是没有税的,如果没有满足以上条件是收6.3的税钱
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郭君鹏
有增值税百分之5.3,和个税百分之一
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