我是沈阳局，我问一下，沈阳铁路局的经济适用房为啥在买卖上有这样的问题，
为啥有的人卖房子可以过户，有的人卖房子就过不了户，这是为啥
全部5个回答
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宋繁希
经济适用房有规定 契税满五年才能交易
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焦立亭房证应该不是个人商品房吧
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陈子豪有房本吗？销售吗？或者房子是抵押房，具体看房子性质
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黄睿
看产权，看土地性质。
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魏曾让
经济适用房可以交易，但需购买满5年，出售时补价差和缴出让金等相关价款，并取得完全产权，政府享有优先回购。如购房不满5年，不允许按市价出售并不能高于购买时单价，该房只能出售给济适用住房购买条件的家庭或相关政府部门。
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