有关房产证面积与使用面积
我想买个复式的房子,但是那个房子房产证上的面积没有包含阁楼的面积,如果想重新测量的话是否只能有关系才可以的啊?如果无法重新测量,那是不是贷款的金额就少了?只能按照房产证上的面积计算?
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房产证的面积一般都是建筑面积,使用面积是房间内实际正常使用的面积,一般阁楼的的面积是开发商赠送的面积,是不在房本建筑面积中的,即使重新测量也是不能加入到建面中的。
全部7个回答
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马金国
不可以从新测绘,评估价都是根据房产证上的建筑面积评估的
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刘静肖
不可以重新测量的 会的,贷款金额是按房本面积的评估价贷的
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李伟
绝对不可以重新测量
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刘志宇
无法重新测量,只能按房产证上面积计算,贷款的话贷款金额是会少些
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李倩
无法重新测量,实际上大部分阁楼面积都不算房本面积的,只要是低于2.2米,都不在房本面积里。评估也只能算是房本面积去评估
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王冉冉
房产证的面积一般都是建筑面积,使用面积是房间内实际正常使用的面积,一般阁楼的的面积是开发商赠送的面积,是不在房本建筑面积中的,即使重新测量也是不能加入到建面中的。
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刘洁
当然是按照产权证上的面积来计算的了!
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