持有的商铺要出售,交易税是多少
全部4个回答
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杨培园
这个不好说,要进行评估才能知道具体多少。
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张超
商铺的买卖税收,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算就比较复杂。首先,是买卖合同差价的5.65%营业税及附加。第二,是土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为30%;大于50%小于等于100%,税率为40%;大于100%小于等于200%,税率为50%;大于200%,税率60%。在扣除了营业税和土地增值税后,剩余的净利润再按照20%征收所得税。
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陈宁宁
简单说就是,契税三个点,个税差额的20%,营业税差额的5.6%,土地增值税30%到60%不等,如果时自建商铺出售需要缴纳全额的17个点
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张双
你好 要评估才能知道的
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