全部46个回答

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  董国岭

  您好，房子的差额税不一定缴纳的！~

  2020-08-07
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  蔡晓明

  根据房管局而定 房管局对小区的指导价高了需要交差额税

  2020-08-07
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  张业宽

  这个要看过户时，房管局当时的指导价

  2020-08-07
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  申旭雷

  差不多，话，差额税也有，但是会少，没有那么多

  2020-08-07
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  李建华

  需要交但是差额税很少

  2020-08-07
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  王海鹏

  按照房管局指导价去交的，跟真实的成交价不一样。

  2020-08-07
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  袁庆辉

  基本上没有差额税了、一般就是差额的20%

  2020-08-07
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  董中华

  需要交，但是不多，是根据房管局评估价来决定的，不是卖的价格

  2020-08-07
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  账号已注销

  不一定，差额税是否征收，主要看业主这套房子是否满五唯一，满五唯一免征，不满五就是20%的差额税，如果买时的价格跟卖的价格基本相等，那就没有差额税了

  2020-08-07
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  贺高明

  上次交税价和这次一样的话 几乎是没有的

  2020-08-07
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  云万保

  差额税是满2年不满5年 总价差额的20%

  2020-08-07
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  尚阳阳

  要交

  2020-08-07
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  王振涛

  看买房时的价格（网签价格）和现在房管局现在的指导价格 如果相差不大 基本上没有差额。

  2020-08-07
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  王长青

  会根据卖价和房管局的房屋指导价进行交税

  2020-08-07
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  谢浩

  主要看您契税什么时候交的

  2020-08-07
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  乔爽

  房屋交易时卖房和卖房价钱差不多需要交差额税，差额税基本可以，抵消，

  2020-08-07
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  账号已注销

  你好 有的

  2020-08-07
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  陈修君

  在15年1月以后的房子都需要交，满五年且唯一住房不需要缴纳差额税

  2020-08-07
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  程凯亮

  您好，房产交易差额税是按照我国《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得(出售价与房屋原值的差额)，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20% 。所以无论差额多少，都应按照规定交纳差额税。谢谢！

  2020-08-07
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  杨岩

  不满五年一样需要差额税

  2020-08-07
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  赵淑敏

  房子不满5年需要交20%的差额税，满5年就不用交了、 希望能够帮到您

  2020-08-07
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  祝跃龙

  没懂您的意思，2015年元月以后交易的房子，契税满2年都有一个差额税，这个税就是 卖价减去买进价，具体以银行给出的指导价为准！

  2020-08-08
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  杜庆

  凡是2015年元月1号后办的房本，再次上市交易都需要按差额百分之20缴纳个税的，除非满五唯一不用交，当然，若果两者前后房管局备案交税价一样，差额为0就没了

  2020-08-08
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  高世龙

  15年1月1号之后再交易的房子，都有差额百分之20的个税，有一种情况是满五年唯一住房不用交

  2020-08-10
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  晁小航

  差额税必须要交

  2020-08-10
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  张嘉龙

  不满五年一样需要差额税

  2020-08-10
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  赵坤坤

  2015年之前交的契税且不唯一需要交百分之一的个人所得税，2015年之后且满五不唯一要征收差额的20%为差额税，如买卖差额小于总价的百分之一以百分之一收取，只有满五唯一可以免收差额税

  2020-08-10
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  李文举

  现在银行评估价减去最初购入价，差价的的20%。

  2020-08-10
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  刘松叶

  你好，价格差不多税比较少，因为银行指导价高

  2020-08-11
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  王齐行

  按照 房管局指导价去缴税。。

  2020-08-14