小产权房怎么出售
全部25个回答
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张梦怡
一次性付款,居委会过户、
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沈江河
私聊,详细解答
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郭靖
可以的
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徐燕萍
二手小产权基本都是一次性付款的。
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账号已注销
一次性付款,要去村委会过户
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许汝超
去中介公司放盘出售就可以了啊
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林明
可以律师、村委做公证
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温著樟
你好 我可以帮你 很简答的
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莫明辉
小产权房只能签买卖合同,不能按揭,只能全款。
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鲍荣观
小产权房常见的有二种:一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有,连外村农民都不能够买;第二种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 此类房产没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。没有合法有效的产权证。 小产权房的产权不完整,在小产权房买卖和转让的过程中易出现一系列问题和纠纷。因此,一般小产权房是不允许买卖的,但是坚决要卖的情况下,可以在集体成员内部交易。小产权房的交易,一般是一次性付清,不能办理按揭贷款。由于所购小产权房得不到法律的认可和保护,没有得到国家房地产主管部门的批准,无法办理合法的产权手续,购买后也不能合法转让过户。同时对房屋的保值和升值也有很大影响。
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冯志
找律师直接公正过户就行了
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账号已注销
双方签买卖合同,然后请律师见证(个人觉得这个效应不大)
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李梦琦
可以直接签租赁合同,不能过户
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王一花
到房子所在地附近地产公司放盘就好了,告诉人家你家房子所在的位置(楼名或小区名),栋数楼层大小几室几厅心里预售价位,看房联系方式,基本就可以了
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王阿茂
直接卖就好了,买家不能分期,只能全款给,有更多需要可以私聊我
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温著樟
你好 这个找我 我帮你怎么出售
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廖文华
律师见证,签转让合同。
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杨进
是你自己的房子出售吗 自己房子出售可以委托中介出售
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黄振益
都是一样的出售方式
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账号已注销
只能全款付款
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王明
可以到中介放盘,过户直接到物业就可以了。
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谭堂培
找房产中介挂出去就好了
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彭石福
找中介放盘出售就可以了
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张志远
您好,可以找中介放盘
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账号已注销
可以找当地的中介公司放盘出售
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