房产证不满两年,是不是不建议卖房?税太高?
全部25个回答
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刘隆飞
是的,不满两年的有增值税和差额税。
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王智
目前主要是属于限售 另外税费高 买卖双方协商税费
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契税不满两年,税费高
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田文龙
和房产证时间没有关系,是以契税时间算的,不满两年有增值税,不满五年有差额税。
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李宗轶
具体需要根据自己的情况来决定,比如卖房所解决的问题收益比税收高 这是可以出售的。主要根据卖了房子后的收益来决定的。
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张龙
契税不满两年的房子交易国家就会收取增值税5.3% 这个税比较高 也可以通过协商客户和业主共同担负这个税 根据情况而定
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李先梅
是的,不难两年有5.6的增值税,还有个税或者差额税,也是不小的数目呢
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李东栋
契税不满二年,税高。价格便宜点客户还是会考虑的
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杜克松
按交契税的时间算起,契税满两年免增值税,不满则有增值税。
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张建林
也不是绝对的,要根据自己需求而定,更多详情请联系我
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张一凡
是的,有增值税,5.6
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王占军
理论上是的,过户成本太高。
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祝跃龙
不是按房本时间算的,是以交契税时间为准!不满2年增值税,差额税都很高!
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张伟
可以卖 让客户出税
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耿永魁
是的,税比较高
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王振涛
根据契税日期,满两年无增值税 满五年家庭唯一住房无差额个税20%。
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周弼稳
您好,是按照契税时间算,如果契税不满2年,需要交5.6%的增值税
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乔爽
房产证不满两年,具体是按契税发票时间开始算的,满不满两年,有大概5.6%的增值税,满三年开始算差额税两次成交价之差的20%,
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钟德钱
1、郑州这边不仅有限购政策还有限购政策 2、新房交房不满三年禁止出售,是按照交房日期算,不是房本下发的时间。 3、房本下发的时间一般是在交房后半年左右 4、新房交契税不满两年,会有个人所得税和增值税,这两项费用是比较高的
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张海洋
税高 不易成交
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侯秀青
是的,税费高的话您的房价就需要降一下买家才有可能接受,着急用钱的话可以考虑
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赵宁宜
房产证不是最主要的,最主要的看你契税满两年,或者满五年
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蔡昌友
不是房产证,是交的契税,不满二年双税,2年后卖比较合算
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连壮壮
不满三年是不能上市交易的
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陈修君
是的,除非你卖的价格比较低,这样水税会少一些。
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