非普通住宅二手房交易税收
全部13个回答
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吴增伟
印花税千分之三,契税3个点,差额的20%
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李延
您好:满2年,按照差额(税务核定价-购入价)÷1.05*(5%+0.65%)征收,其中5%为增值税率,0.65%为附加税率。 不满2年,则按照全额(核定价格)÷1.05*(5%+0.65%)征收, 其中5%为增值税率,0.65%为附加税率。
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隋玉秀
您好,商铺的税收明细: 如果满2年,按照差额(税务核定价-购入价)÷1.05*(5%+0.65%)征收,其中5%为增值税率,0.65%为附加税率。 不满2年,则按照全额(核定价格)÷1.05*(5%+0.65%)征收, 其中5%为增值税率,0.65%为附加税率。
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王迎柏
普通二手房房交易税 一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)的房产按照1.5%缴纳; 3.买房属于二套房的90平米以下的,按照1%缴纳,90平米以上的按照2%缴纳 4.属于购买第三套房的统一按照3%收取契税 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
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吕小云
非普通住宅的税收要看原购房发票价能否做平,能做平的情况下只有3个点的契税,做不平会额再产生增值税和个税,两种税收总计是:(评估价-原购房发票价)*30%左右再加上3个点的契税
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朱伟
非居住用房,包括公寓,商铺,写字楼,一般没人能算的清楚,包括税务部门。不过你可以大题算一下:评估价的3%,还有原发票价与现评估价差额的20%~30%,其他工本费印花税都是小钱一共一两千差不多了
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高祥芹
这个算起来比较复杂,关键看评估价,公司如下: 增值税:网签价格减原发票价后乘以5.6% 个税:网签价格减去发票价后乘以20% 契税:三个点 印花税:万五 以上税费大概是这样,最终以地税价格为准
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王玉培
【税费分析】产证满2年,首套契税:面积90平以下契税1个点。面积90平含90平契税1.5个点。二套契税90平以下1个点。90平以上2个点。三套3个点 产证满五年唯一无个税,其他个税1个点
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游世伟
非普通住宅的税收要看原购房发票价能否作平,能做平的情况下只有三个点的契税,做不平会额外产生增值税和个税,两种税收总计是:(评估价-原购房发票价)*30%左右再加上三个点的契税,希望能帮助到您!
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徐能能
税费分析】产证满2年,首套契税:面积90平以下契税1个点。面积90平含90平契税1.5个点。二套契税90平以下1个点。90平以上2个点。三套3个点产证满五年唯一无个税,其他个税1个点望采纳
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杨莉莉
公寓做平只需要收百分之三的契税
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张丹丹
首套房 个人所得税:满五年唯一,没有个人所得税。 契税:产证面积小于90平契税1个点,大于90平1.5个点,二套房契税不看面积看名下套数那就是2个点,三套房契税就是3个点 满两年或者满五年不唯一在契税的基础上增加1个点的个人所得税 增值税:不满两年在契税和个人所得税的基础上增加5.3的增值税
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郭文静
比住宅复杂,具体是要买什么呢?
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答: 你好,很高兴为你解答买二手房能贷款呀。
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答: 你好!小区是中高档次,为70年产权住宅
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【湖东未来】 是公寓还是普通住宅?什么类型的住户比较多?居民素质如何?
答: 您好,小区是70年产权的住宅,多为年轻人,居民素质高 希望能帮到您
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【绿城象屿观澜逸品】 是公寓还是普通住宅?
答: 是普通住宅
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【荣盛甫上花园】 是公寓还是普通住宅?
答: 你好,是普通住宅
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【江月时光】 是公寓还是普通住宅?
答: 您好!项目是70年产权的普通住宅!
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【紫郡兰园】 是公寓还是普通住宅?
答: 你好,是70年产权的住宅
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【辉映时代花园】您好,请问这个清退房源算二手房吗?
答: 好清退房源是因为购房资格或者筹款之类有问题,还是新房?
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【中建河风印月】 是公寓还是普通住宅?
答: 楼盘是70年产权的普通住宅
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【湖西上辰】 这房子首付和税费大概多少?
答: 你好,具体看您首付比例,最低30%,价格66万起