全部26个回答

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  钟丽婷

  房子打算卖，不建议改，目前是下调，未来可定不会低于现在这lpr，所以现在改了一时划算，以后不管是上调或是下降你这边就无法改了，系统自己浮动

  2020-08-24
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  账号已注销

  未来的事情不好说+

  2020-08-24
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  杨福昌

  划算

  2020-08-24
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  王彦龙

  4.9以下就没必要更改，如果你的是5.88个人建议你去银行去改

  2020-08-24
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  李嘉城

  现在都可以做成5.3了，快点改，就这几天了

  2020-08-24
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  钱程

  房贷利率5.88要转换成LPR浮动利率形式。 2020年4月的LPR为4.65%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。 两种方式选择，原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算，基准利率是可变的，浮动比例是不变的；新的方式是按照“贷款市场报价利率（LPR）加浮动点数”计算，LPR是可变的，浮动的点是不变的。 根据人民银行〔2019〕30号公告，个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为：LPR+浮动点。转换后到第一个重定价日前，房贷利率与原来相同；从第一个重定价日起，房贷利率就会变成“当时最新的5年期以上LPR+浮动点”；以后每个重定价日都以此类推。

  2020-08-24
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  刘红庆

  现在看来是划算的 主要看您自己

  2020-08-24
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  胡振国

  这个肯定划算的，长时间来看，LPR会持续下降的

  2020-08-24
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  姜锦跃

  划算的

  2020-08-25
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  宋益翠

  房子如果近期不考虑卖，那肯定是划算的

  2020-08-25
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  账号已注销

  后期改可能会有不一样的效果

  2020-08-25
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  王杰

  说lpr会下降，这么说肯定划算的啊，具体看lpr走势了

  2020-08-25
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  王巧宁

  你好？现在看来划算，未来的事情不好说，还是看自己

  2020-08-25
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  李延

  以5.88%的房贷利息举例，换LPR利率后，需要变为LPR+加点，加点为原利率和现LPR利率的差值。如2019年12月份5年期LPR为4.8%，即加点为1.08%。以后LPR不管怎么调整，都会带上这个加点。

  2020-08-25
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  吴莲红

  如果是4.几的利率建议不需要改，已经很低了 超过5.5的利率改了还是划算的

  2020-08-25
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  刘园园

  最近不考虑出售肯定划算的，但是后期有没有变化不好说，看个人实际情况吧

  2020-08-25
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  李高万

  划算的，后面强制全部LPR了

  2020-08-25
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  徐仁杰

  个人觉得跟着大环境走

  2020-08-25
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  宋涛

  5.88转化为浮动利率暂时来看是非常划算的，但是以后的事情不好说

  2020-08-25
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  杨莉莉

  划算的

  2020-08-25
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  赵梦恩

  lpr是浮动利率＋加点模式，它的基础利率是4.8% 4.8%＋1.08%＝5.88% 也就是加点1.08%是不变的，变的是lpr，lpr是由市场决定的。每月20号更新一次，也就是说每月还款金额是不一样的，金额不会太大。

  2020-08-25
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  吴其盛

  正常情况都是5.40，5.30，如果你的是5.88个人建议你去银行去改

  2020-08-25
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  倪志新

  现在调LRP是合算的 因为今年的基准利率低 以后反正有率差 就看国家政策

  2020-08-26
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  徐朋

  划算的，利率降低了一点

  2020-08-28
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  王静

  您好！建议更改！

  2020-08-29
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  李宇星

  LPR分为1年期和5年期间，国家的目的就是具体问题具体分析，不再一刀切。也是严格管控房贷利率，长远来看，利率会一直走低，但中短期，5年期lpr不会过大波动。个人建议5.0以上可选择改LPR，原基准4.9及一下，一定不要改LPR。

  2020-08-30