卖房人有两套房买房人需要花多少过户费
全部18个回答
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张瑞
需要出总房款的百分之一的个人所得税,如果房产证不满两年,还有5.3的增值税
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魏延利
原有的基础上,加上地税评估价的百分之一的个人所得税
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徐涛
按一套房费率多加一个点
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宋钧伟
在原有过户费上 多加一个点位的费用
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黄朋
在原有的基础过户费上,多加一个点的费用。
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李强
房子面积大于90平方,业主两套房,房产证不满两年税点是8.15 满两年是2.5个点 满五年也是2.5个点(前提是买房人是首套房), 买房人是二套房的话税点分别是:房产证不满一年8.65点 满两年是3个点 满五年也是3个点
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褚文静
房产证满五年的话,会多一个百分之一的个人所得税,满两年的话和不满两年的话二套房没有冲突,不满年的话会有一个5.3的增值税
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账号已注销
如果房产证满五年的话,会多一个1%的个税,如果不满年交的税费和二套房没有冲突
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赵轩
满五年的话有一个点的个税,不满两年都交个税,额外有5.6的增值税
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周维
如果满五年的话需要多交一个点的个税,如果不满五年也没有影响
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乔宝森
这个需要看具体情况,房产证是否满年,满两年还是五年,一般满年的情况下会多一个点的个税。
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李锦程
原费用基础多加一个点的个人所得税
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账号已注销
二套房加一个点的过户费
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陈泓宇
在原本基础上多加一个点的个人所得税
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田士锐
需要多出评估房价1%的个人所得税
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庄娜
卖房人要是不承担自己的1%个税的话,客户就得多承担1%个税,
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白曙明
满5年多个人所得税 1% 不满2年按新证收
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