全部36个回答

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  许金波

  签合同加上一句，如果因为你户口不能签到苏州，导致没有购房资格，买卖双方不算违约。前提是得卖房方同意这样写合同。

  2020-08-30
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  肖良飞

  那得看落户到哪一步，房子可以先看然后签一个协议

  2020-08-30
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  叶兰停

  建议落好户口再来定房子比较稳妥些

  2020-08-31
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  范宝

  办理的是哪种落户？拿到准迁证再定，房子手续办理的前提是要有购房条件，购房资格审核通过才会接着办理房贷

  2020-08-31
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  张德朋

  最好在补充协议里说明情况并对情况进行说明，

  2020-08-31
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  赵小龙

  看你落户进行的哪一步了，正常一个月度可以等。

  2020-08-31
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  王诗阳

  确定能落户过来的前提下，可以先定，到时候签订合同的时候，约定好，风险告知，违约责任后果，协商好，双方都同意就可以。贷款就是后话了

  2020-08-31
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  宋益翠

  先确定户口什么时候可以下，确定没有任何问题的情况下，可以先看房子，看中找业主聊周期，等户口下再走房屋流程

  2020-08-31
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  杜荣

  建议您可以等落户下来了在买房，如果是买二手房的话，到时候房东不一定会吧定金退给你，买新房的话也会产生经济纠纷，建议您可以等准迁证下来了在去买房，这样对自己有保障一些

  2020-08-31
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  于杰

  有的地方是房产证下来后三年 后才可以办理落户的

  2020-08-31
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  账号已注销

  可以协商！约定周期！新房一般最后办不下来 首付退，定金不退

  2020-08-31
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  陆霞

  这边先要确定落户周期时间，然后跟房东协商等周期事项，尽量约定时间要大于落户周期时间，留点余地，如果超时不能按合同走流程是要付违约责任

  2020-08-31
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  陈祥

  可以定的，只要你提交的材料都没有问题落户是没问题的，可以和开发商协商的，有需要随时联系

  2020-08-31
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  涂彦娟

  可以把自身情况跟房东讲清楚，谈好周期，没落户之前房子买卖流程不能正常走的，等落完户之后有了购房资格才可以正常走流程的

  2020-08-31
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  朱灿灿

  一般比较火的楼盘不会同意先定的，有个别盘可以等周期的，需要的话可以联系我。户口没有落好，销售一般会让您交定金，如果户口没落好，定金一般都会退的，毕竟您没购房资质，如果不退可投诉到住建局，最好前期和销售说清楚，协商好。需要的话可以联系我。

  2020-08-31
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  熊剑

  可以先看看房子，然后等户口最终下来之后再签订合同

  2020-08-31
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  李江栋

  最好是落户之后在订房，要不然订好房子之后，落户没完成。超过合同期限，要赔违约金的。

  2020-08-31
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  孟翠红

  建议不要订房子，拿到准迁证再说吧，，，

  2020-08-31
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  朱甜

  落户弄好之后，在买房，不然有风险存在，到时候付的定金是要属于违约的

  2020-08-31
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  刘涛

  您好，很高兴为你解答！首先你的落户程序在走，这个不影响你定房子，也没有风险，都是正规渠道正规合同，不必在意觉得有什么风险。只要你达到落户的条件，这个是没有关系的！

  2020-08-31
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  周浩

  可以定的，具体可以点我头像咨询。

  2020-08-31
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  汪洲

  风险肯定有合同时间周期协商长一点，其它就看运气了，预祝成功，投资有风险购房需谨慎

  2020-08-31
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  唐连娜

  可以先看房，保险起见，审核过了再定，对谁都好。

  2020-09-01
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  潘帅光

  可以先定，双方商量好周期就可以!

  2020-09-01
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  刘艳

  可以先定，但是要跟卖方把流程周期拉长一点，这样避免房东因为超个一点时间算买方违约，

  2020-09-02
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  展荣光

  房子先看，不建议先定房，拿到准迁证再定

  2020-09-02
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  李东洋

  可以限定，要看落户需要的时间去跟业主谈好周期

  2020-09-03
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  张进喜

  看房可以，定的话周期一定要拉长一些，这样避免落户没下来违约。户口没落下来，是没办法过户办理贷款的！

  2020-09-03
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  张翠

  最大风险就是落户办不下来，总之，如果先订房，那么风险和违约责任基本上都在你这边，建议等准迁证下来，准迁证下来不出新政策，那就是确保落户成功，而且时间周期也基本可以确定，这样你基本上风险就没啥了

  2020-09-03
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  冯美军

  有一定风险，正常是不允许的，但是有备用方案除外。

  2020-09-05