全部19个回答

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  陈勇

  得看你是什么时候买的房子，如果是2017年11月3日之前购买的房子，是可以过户的。之前需要增值税。

  2020-08-30
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  陈勇

  增值税5.3%，契税首套是1%，个税1%，一起是7.3%，再就看价格了，一算就差不多了。

  2020-08-30
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  胡进

  可以过户，只是多5.3的营业税，成交价的5.3%.1如成交价是100万就是5.3万的营业税。过户还要交契税1个点。如果不是首套房还有个人所得税1个点

  2020-08-30
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  胡进

  还有就是如果买房时的契税发票满2年了，这个5.3的营业税可以免去。

  2020-08-30
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  刘幸

  17年11月份以前买的未满两年可以交易，过户费评估价的八个点

  2020-08-30
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  刘幸

  17年，11月份前买的未满两年能交易，过户费大概房子评估价的八个点

  2020-08-30
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  李艳裴

  可以交易，过户费一共是评估价的7.3%

  2020-08-30
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  邓芳

  房产证未满两年可以交易过户，过户税费是5.3的增值税，1.5的契税，1个点个税。岳阳限购政策是备案时间未满两年不可以交易

  2020-08-30
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  账号已注销

  证件没满两年的能不能交易要看网签的时间，网签时间满两年是可以交易的，过户费比满两年的要多5.3%的增值税

  2020-08-31
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  方雄

  您好！证件未满两年可以交易，只是过户需要多出房子总价的5.3增值税

  2020-08-31
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  狄旭冬

  您好，未满两年是可以交易的，只不过会交5个多点的税费。

  2020-08-31
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  卢江腾

  有文件说 2017年11月3号之后过户的房子，要满两年才能过户。 85平 首套 契税1% 二套 1.5% 个税1% 如果没交维修基金就是电梯房110元平 楼梯60元平 希望对你有帮助噢！

  2020-08-31
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  账号已注销

  可交易。但过户费中会增加5个多点的增值税。

  2020-09-02
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  黄奋强

  可以交易 但是会有一个五个多点的增值税

  2020-09-03
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  万斌

  可以交易，过户费用是评估价的7.8，费用会比较高

  2020-09-05
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  方滔

  多5.6的增值税

  2020-09-05
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  张水平

  要看你是一手房还是二手，如果一手房网签满了二年是可以过户的，只是比正常过户多了个5.3增值税。如果是二手房没满二年是过不了户的。

  2020-09-06
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  宋亚雄

  网签时间2017年11月份之前网签的可以，过户，没有满两年多一个5.3的增值税

  2020-09-19
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  胡健

  未满两年的可以交易，但是需要额外支付房屋市场评估价或成交价5.3%的增值税，总共过户85平的话，在买房是岳阳首套房的情况下，就是 7.3%✘房屋成交价=过户费 前提是你们小区开发商总证以下，能够办理分证了

  2020-09-26