溪湾雅苑小区10月可过户，房子在五月已做他项，现新政五年产生增值税咋办
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目前的新政策主要是针对满2年不满5年的房产才加增增值税的，你这样的情况属于房子未满2年就签署了合同，但没有做网签备案。这种情况下你购买的房子在满2年后的第二天才能做网签备案，你这个势必会产生增值税的。这样你就得和房东进行沟通此次多产生的费用有谁来承担。中介方尽快给你们安排协商吧。增值税5.3%加个税1%。
全部7个回答
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施东琪
目前的新政策主要是针对满2年不满5年的房产才加增增值税的，你这样的情况属于房子未满2年就签署了合同，但没有做网签备案。这种情况下你购买的房子在满2年后的第二天才能做网签备案，你这个势必会产生增值税的。这样你就得和房东进行沟通此次多产生的费用有谁来承担。中介方尽快给你们安排协商吧。增值税5.3%加个税1%。
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孟祥洋
买卖双方协商
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祁建飞
网签做了吗
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伍海琳
新政产生的费用由房东客户平摊，具体的要看之前有没有协商过
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许成胜买卖双方协商承担比例!
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陈超凡
也是要缴纳的，跟客户协商一下吧。
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账号已注销新政产生的费用由房东客户平摊，具体的要看之前有没有协商过
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