中介和售楼部说法不一。公寓和商品房有啥区别?
全部17个回答
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李惠
公寓只有40年产权,所有的水电气全是商用收费标准,有的公寓不通气。而且以后卖的话税费比较高,不好卖。商品房是70年住宅产权,所有的水电气都是民用的,随时可以过户交易的。
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李华
公寓只有50年产权,商品房70年产权。 公寓税收比商品房税收高,以后不好卖
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第一,商品房跟公寓买卖过户费税费区别很大,第二,商品房跟公寓土地使用性质不一样,土地使用年限也不一样。
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公寓商业性质,商品房是住宅性质。 如果考虑自住,完全可以的。更多公寓可以找我。
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吴贵萍
中介拿到的分销比售楼便宜,只是没得售楼对项目了解,产权年限的区别
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产权不一样 还有就是水电气!
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张伟
产权年限不一样,一个是40产权,一个是70年产权,房子是商品房,公寓是商业。
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杨玉兰
你好,我们属于团购买,价格上面要有优势
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陈全意
看土地性质就行了。住宅用地即为商品房,商业办公用地即为通俗说的公寓。若住宅用地但属性为公寓,实际上是住宅,只不过采光稍差而已。
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郭浩
公寓是40年商业性质,住宅是70年产权的
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龚明秀
公寓属于商业性,商品房属住宅性,公寓适合单身人士或者投资,商品房适合居家
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曾超
产权不一样,公寓是40年,商品房是70年,
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水电气商用公寓
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曾怀梅
就产权,40年和70年的区别,公寓40年到期需缴纳一个土地出让金,如果占地赔付是商品房的三倍
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热心网友_203793654
产权年限不一样,40年和70年的区别,水电气收费标准不一样,。公寓以后转手难,税比住宅高,多梯多户。但是公寓适用于长线投资以及1-2个人居住。
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热心网友_204258556
公寓属于商业产权只有40年所有用水用电用气全部按照商业来收费商品房是属于住宅产权有70年家里水用电全部按照住宅来收费。商铺和住宅的后期拆迁比例赔付不一样。
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郭浩
公寓是40年商业性质,住房是70年住宅性质
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