全部29个回答

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  张永新

  您好需要还清。房本需要解押，买主才可以抵押贷款，最主要的是解押后才可以过户。

  2020-09-27
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  朱啟江

  主要还是看个人， 因为你的名下如果没有房贷首套就只需要百分之三十，二套40三套全款。如果不建议就没事。

  2020-09-27
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  曾琬晴

  需要。还清贷款了，解押了，房子才能正常交易过户。

  2020-09-28
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  杨万鑫

  是的，先要把证从银行抵押的换出来。然后就是去解押。这样才可以顺利过户。完成交易

  2020-09-28
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  谭梦莹

  必须还清才能解押！客户才能过户按揭

  2020-09-28
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  张庭云

  你好！如果说你前面一套房子说贷款不多了。可以把它先还完。但是说嗯，还as前面他贷款还多的话，这边也不建议啊，你这边说多，首付多付一点，你40%就好了。

  2020-09-28
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  王颜宏

  您好是的，要先还清所有的贷款才可以过户

  2020-09-28
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  赵宏

  需要解压还款 在过户

  2020-09-28
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  龙志秋

  卖房子是必须把房贷结清的，因为在申请房贷的时候，房产证是作为抵押物抵押在了银行。卖房子是必须办理过户的，而过户又必须需要房产证。只有结清房贷后，办理解除抵押手续，才可以拿到房产证，这样才可以将房子卖出去。

  2020-09-29
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  郭春林

  是的，如果结清贷款资金不够，可以跟买方商量，房价优惠一点，买方首付给多一点，结清贷款。

  2020-09-29
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  李永花

  肯定需要啊，可以跟买方协商，拿首付还贷款

  2020-09-30
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  马云超

  您好，肯定需要 ，可以跟买方协商，拿首付还贷款

  2020-10-02
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  杨丽

  需要的

  2020-10-03
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  吕江凡

  要先还的，也可以跟买方商量提高首付

  2020-10-05
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  魏邦霞

  您好，是的

  2020-10-08
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  魏邦霞

  您好，是的

  2020-10-08
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  魏邦霞

  您好，是的

  2020-10-09
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  周云川

  您好，是这样的，

  2020-10-10
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  魏邦霞

  您好 是的

  2020-10-10
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  魏邦霞

  您好 是的

  2020-10-12
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  魏邦霞

  您好 是的

  2020-10-12
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  凌传丽

  需要先还清贷款，然后再过户

  2020-10-17
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  魏邦霞

  您好 是的

  2020-10-19
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  魏邦霞

  您好 是的

  2020-10-19
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  方丽琴

  您好，是的，可以跟买方协商，拿首付还贷款

  2020-10-20
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  和寿君

  是的，不然买房的那个人办不了按揭贷款

  2020-10-21
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  魏邦霞

  您好 是的

  2020-10-22
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  和岗

  是的，要把贷款还清，

  2020-10-22
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  账号已注销

  要把之前的还清了

  2020-10-24