全部29个回答

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  张天翼

  你好，商品房一手新房是不需要交税

  2023-11-01
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  赵成会

  税费计算比较麻烦，可以随时联系我，给你解答！

  2023-11-02
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  朱燕红

  你好，商品房税费是根据房屋情况来定，需要了解可以微我

  2023-11-03
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  洪志松

  如果是住宅性质的住房，主要是契税和维修基金，契税看房屋面积和套数，90平及以下，首套、二套成交价1%，以上首套房1.5%，二套套2%，三套3%；维修基金高层85元平，小高层70元平，多层步梯50元平，其他的还有一点点杂项税费几百块钱，需要详细了解欢迎来电

  2023-11-03
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  裴玲玲

  商品房，一手房不需要交税。二手房需要看是在那个区域，房子具体情况，总价，和年限的。是否是外环外，总价多少，是否是满五唯一的，等等，根据具体不同情况

  2023-11-03
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  舒浩忠

  您好！商品房交税计算是看综合的。得看是70年住宅，还是40年的商业。看面积大小？是新房还是二手房？二手房是否满五唯一住房？等等

  2023-11-03
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  杜星星

  您好，个税契税中介费

  2023-11-05
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  卢霞辉

  您好，看您是首套房还是二套房，

  2023-11-06
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  孙光艳

  你好70万左右如果满两年就只有契税，个税，还有中介费，满五唯一就只有契税跟中介费，如果不满两年就是增值税，契税个税，二手房交易市场增值税个税是卖家名下的税费，但是一般没有特别约定二手房交易税是买家承担

  2023-11-06
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  占碧锋

  首套1个点个税（满5唯一免个税） 契税分90平以上和90以下，又分几套房子（1—3个点）

  2023-11-06
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  吴松

  根据首套还是多套 购房面积是否大于90平 还有房东是否是首套房 房子是不是满五唯一

  2023-11-06
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  罗囡囡

  您好，70年住宅产权房子，满两年有两个税种:契税和个税

  2023-11-06
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  尧文兵

  首套房子的契税是一个点

  2023-11-06
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  王冬琴

  正常契税个税各一个点，也要根据片区决定

  2023-11-06
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  彭露

  亲，房产评估不是依你说的价格，是要在房管局过户哪里，有评估价来上税，而且交税要看卖房证满两年没有，或则满五年是不是唯一套住房，还要看买家几套房，这个上税方面，要看买卖双方的各方面，才能知道税费的具体价格。

  2023-11-07
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  王祥

  你好，这个具体看你有几套房，还要看房子面积等

  2023-11-07
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  王霏

  正常首套房购买需要缴纳契税是一个点7000，个税也是一个点7000。

  2023-11-07
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  任聪

  具体税按房产评估价缴费，并不是按照成交价缴费

  2023-11-07
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  姚函屹

  首套房个税一个点，契税90个平方以下是一个点，90个平方以上是1.5，，满两年才能交易过户，满五年且名下唯一套房子过户，可以免一个个税，个人所得税不会变，二套房契税两个点，三套房三个点

  2023-11-07
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  雷金艳

  如果满两年了，90平一下1个点契税，1个点个税，满五唯一，就交1个点个税。90平以上，契税1.5个税1，满五唯一，1.5的契税就可以

  2023-11-07
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  魏新霞

  个税一个点，契税一个点，首套房，如果你是二套房，个税不变，契税百分之2如果你是三套房，个税不变契税百分之3

  2023-11-07
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  祝兴艳

  正常契税个税各一个点也要根据片区决定。

  2023-11-07
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  刘超

  购买70万的房子所需要缴纳的税费约为63780元左右，具体包括： 1. 契税：7000元。 2. 印花税：350元。 3. 营业税：38850元。 4. 个人所得税：10500元。 5. 土地出让金：7000元。 6. 工本费：80元。 请注意，以上仅为参考，具体应交税费还需根据具体的税收政策计算。同时，应交税费的金额也可能因地区、房屋的具体情况而有所不同。

  2023-11-10
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  江皓萍

  我们丽江这边的话税费主要是个税，契税，增值税，像满两年的90平以上是2.5的税，如果是不满两年的话是7.8，如果是90平以下的满两年就是2的税，如果是不满两年是7.3的税，税费这个具体根据房子年限和面积来看

  2023-11-12
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  向春耀

  购房时要缴纳的税费主要包括契税、增值税和个人所得税。具体金额取决于房屋类型、购房年限和所在地区。以下是一个大致的参考： 1. 契税：购房总价的 3-5%（不同地区税率可能不同）。普通商品住宅契税可减半，即 1.5-2.5%。 2. 增值税：个人将购买不足 2 年的住房对外销售的，按照 5% 的征收率全额缴纳增值税。 3. 个人所得税：按照房产交易盈利部分的 20% 或者房款的 1% 来交纳。如果满足购房年限要求（如 5 年），且为唯一住房，个人所得税可减免。 以 70 万元房源为例： - 契税：70 万元 x 2.5% = 1.75 万元 - 增值税：70 万元 x 5% = 3.5 万元 - 个人所得税：假设盈利部分为 10 万元，则税款为 10 万元 x 20% = 2 万元 总计：1.75 万元 + 3.5 万元 + 2 万元 = 7.25 万元 需要注意的是，以上计算仅供参考，实际税费可能因地区、房屋类型、购房年限等因素而有所不同。在购房前，请向当地税务部门咨询具体税费政策。

  2023-11-12
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  曹文康

  按照相关费用计算方式,需要缴纳的费用为:契税7000元+印花税350元+营业税38850元+个人所得税10500元+土地出让金7000元+工本费80元=63780元 上面是我算的仅供参考，具体还得相关部门的收费标准为准哟！

  2023-11-14
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  姚靖

  根据房屋面积计算70万90平以下1%契税，90平以上70万1.5%契税，新房二手房中间税费也是有区别的，

  2023-11-21
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  严晓琴

  70万，多少年的产权呢

  2023-12-14
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  和娟

  70年产权的房子大于90平1.5％契税及1%个税。算下来在17500左右，若小于90平则契税1%，在14000左右，具体看各地的缴税政策及个人名下房产情况。一手房的税费会不一样。

  2023-12-17