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  张莹

  1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。 2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。 3、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理了房屋产权转移为准。 普通住房还是办理一般买卖比较划算。

  2012-01-10
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  肖立涛

  可以采纳一楼的意见

  2012-01-11
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  耿梦凯

  赠予的话您掏的费用比较少，赠予的话需要去公证，但是如果您在卖的时候税费会很高，这样您净到手的房款就少了， 直接过户的房子也是要看房子的涉税情况的，如果没有什么税的话，还是选择普通过户， 看您的选择了，如果您这房子不准备卖的话还是办理赠予，要是打算卖的话，而且没有税的话，还是选择普通过户好 看您的具体需要了

  2012-01-11
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  任鹏

  办理普通买卖流程好。 赠与费用太高，那样还不如办公证。 公证费用是最低的！

  2012-01-11
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  武江朋

  能走普流程最好，省税。不过得找关系。办赠予你要提供身份证，户口本，家庭关系证明，。律师做公证。缴纳的费用是：土地出让金（这个有的话需要交），产权登记费，律师公证费，4%契税。

  2012-01-11