全部8个回答

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  王霞

  证出两年交个税 契税 满五唯一 交个税

  2020-10-18
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  俎玉风

  二手房买卖需要交的税费有契税，个人所得税，增值税，划拨土地需要交一个出让金， 80块钱房本费

  2020-10-18
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  韩飞飞

  契税个税营业税

  2020-10-19
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  赵莎莎

  房屋买卖过户是需要缴纳一些费用的，只是各地的管理政策有所不同，所需要缴纳的费用也会有所差异。 税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。计算方式如下： 1、契税由买方交纳，交税比例是： ①普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 ②非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 2、过户费用： ①契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担（二套房按3%收取）； ②营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担； ③土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担； ④所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担； ⑤房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元平方米交纳双方承担； ⑥房屋产权登记费：80元。买方承担； ⑦房屋评估费：按评估额0.5%

  2020-10-19
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  李楠

  契税 个税 增值税 ，根据房子的情况缴纳

  2020-10-20
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  马立忠

  房产证不满两年需交5.65%的增值税,1%的个税，1.5%的契税. 房产证满两年和满五年的需交1%的个税及1.5%的契税。 房产证满五唯一需交1.5%的契税。

  2020-11-01
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  巩爱华

  要看你的是一手房还是二手房，都不一样的税费

  2020-11-05
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  赵海燕

  证出两年需要交个税 契税，不出两年还要交增值税

  2020-11-12