买新房标准流程
全部16个回答
-
账号已注销看房，订房，交首付，办贷款，还款！
-
王国宠
售楼处签购房合同，在约定时间内去签约中心交首付和商贷审核，如果是现房的话去房产交易中心交契税办产权证
-
王禹欣新房买卖流程如下： 1、买方前准备：首先需要看自己有没有购房资格。根据长沙“9.23”限购政策，不是长沙市户籍，想在长沙买房，需连续缴纳24个月以上的个税或社保，可买一套商品房，其次需要根据自己的经济实力，对房款总数有一定的预期，制定一个大概的购房计划。 2、看房选房。在看房选房时，要注意选择楼层、户型，并注意周边配套的规划图。 3、认购。看好房子准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，并签订认购书。 4、购房资质审核。在认购之后，需要在网上审核购房资质。 5、付首付款。买方需要给开发商付首付款。 6、签约。签订购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰等。 7、办理贷款。如果是商业贷款，购买首套普通住宅的，首付比例不低于30%，购买二套普通住宅的，如果之前贷款已还清，首付比例是35%；如果之前贷款未还清，首付比例是45%。 8、交税费。签约后，买方去银行缴纳契税和住宅专项维修资金。 9、验房收房。房屋竣工之后，开发商会通知你进行验房收房。注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。 10、交费入住。买方缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。
-
武剑开发商的商品房么？认购签约，办理贷款，收房验房，装修入住。
-
尹福军12月1日成交价直接录入交易中心，按成交价报税喽，买房抓紧喽。
-
杨清林
交首付，网签。贷款。都通过等通知拿钥匙。
-
莫嘉明
跟二手房几乎无异，该贷款贷款，该缴税缴税。
-
王一男带看，约谈，签合同，交接手续，过户
-
曲抬雄商贷 资金监管 审核
-
李然毅
交首付，网签，贷款都通过后等通知拿钥匙
-
林琳
资金监管，审贷。报税缴税。过户，
-
娄玉香交首付，网签，贷款都通过了领钥匙
-
高占辉带看，约谈，签合同，交接手续，过户
-
孙平
带看 交定金 交首付 网签 等交房
-
梁丽爽选好房子楼层面积 然后交定金 交首付 网签之后再等交房
-
杨静
你好，交首付，网签，贷款通过了，等拿钥匙，验收房子。
相关问题
-
大连新房能做2成的有么？
答: 具体看楼盘
-
买新房需要交什么税
答: 契税 维修基金 房本 银行代办费 印花税
-
二手房为什么比新房便宜，要另外拿别的钱吗
答: 二手房虽然价格可能比新房便宜，但是首付会比新房高
-
买的新房已交定金但是交完定金后涨价了会影响我交首付吗
答: 不会。按合同约定
-
新房96平可以公基金两成首付吗
答: 不可以,
-
【华润大连湾】 甘井子现在有哪些在卖的新房能今年内交房并领证（落户用）的
答: 三合庭院。精装现房 希望能帮到您。
-
【华业玫瑰东方二期】 现在大连二手房首付几成？是不是比新房首付要多？
答: 首付比例是一样的。第一套商业贷款三层，第二套四层！
-
大连新房和二手房价格是真的继续长期上涨，还是阶段性上涨，是有价无市吗？
答: 下半年至22年初，房地产行业还会有大变化，有钱还是买房吧，新房。说其他的都没用
-
新房不满五年，卖了的话有大税吗
答: 不满两年有大税，超过两年没有
-
买新房商业贷款多久可以提前还款？契税什么时候交？
答: 商业贷款谷还款一年后可以申请提前还款。契税过户前缴税的时候交。