【阳光青年城】 商品房和动迁房有什么区别?
全部15个回答
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胡元方
阳光青年城都是商品房
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向莎蓉
阳光青年城是商品房
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热心网友_75221324034309
商品房是开发商通过拍卖土地建房,交纳了土地出让金。动迁安置和经适房一样政府免除了没有收土地出让金。
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周聪
商品房是开发商通过拍卖土地建房,缴纳了土地出让金 动迁安置和经济适用房一样是政府免除了土地出让金,
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李强
阳光青年城都是商品房,都有房产证。不是还迁房
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史小康
阳光青年城都是商品房
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杨雨漩
一个商品房一个拆迁,性质不一样。
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戴青
商品房,可贷款,有证,后续交易无风险 还迁房,无证,后续有潜在风险,还需全款
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曾谨霞
阳光青年城都是都是商品房,商品房有证,可以贷款,还迁房无证,不能贷款,后续有潜在风险
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覃青春
商品房,可按揭,有证,后续交易无风险,还迁房是没有征的。
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胡继伟
土地性质不一样,动迁房是划拨,商品房是出让。 产权不一样,动迁房是不完全的产权,它具有房屋所有权,但不一定具有土地使用权,而商品房则是完全的产权。 质量不一样,一般来说,动迁房考虑到建设利润,它的质量就不如商品房
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周丽梅
性质不一样,商品房是出让性质。
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两者土地性质不一样。 动迁房属于划拨性质,买卖需要上缴另外一笔费用, 商品房直接就是出让性质,交易就少一笔费用了。
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覃光海
动迁房也就是安置房屋,这类房屋是因城市规划、土地开发等原因拆除补给被拆迁者的,以便安置被拆迁者或承租人居住在使用的房屋。动迁房上市交易有诸多限制。,而商品房则是20世纪80年代初兴起的,价格也是多种因素来控制的。按照法律法规的解释,商品房可以在市场上自由交易。
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土地性质不一样的,商品房是出让性质,还迁房没有证的。
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