过户费怎么算的
全部21个回答
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刘超栋
这个比较复杂,二手房每套房子不一样,具体可以去专门的机构咨询,或者咨询专业的经纪人
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罗亮
过户的话就缴个税契税
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账号已注销
过户费就是税费哦,如果证过了两年,税费很少,一个契税个个人所得税,证没过两年的话,多一个5.3%的增值税
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罗旺
1、增值税:税率5.3%,由卖方缴纳。 2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。 3、印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。 4、契税:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳。
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李兴朝
税费分两种,一种是卖家的个人所得税,一种是买家的契税,卖家的房子如果是满五年且是唯一一套房子,则卖家免收个是所得税,如果没有满两年,则有一个增值税。买家如果是首套房则是1%契税,二套房90平米以下也是1%,二套90平以上是2%,三套是3%,最高不超过3%。
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李金屯
过户主要费用为个税和契税,以税务系统评估价为基本标准上税,详细了解请联系我作答
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杨星
过户的话,有契税,个人所得税,证件没有满两年的话还有增值税,如果房产证满五唯一的话可以减免个人所得税。契税的话根据房产面积不同也要上浮,名下有也有影响,具体是多少的话你可以私信我。一一跟你解答
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孙德斌
二手房过户税费和买方名下房子的套数和房子的面积,房产权的日期都有关系哦
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胥亮
买方的税费是成交价来算的,90以下首套房百分之一,90以上首套房百分之1.5
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刘官云
正常的把契税 个税交了就办理过户
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刘涛
过户的话就缴个税契税
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账号已注销
有一个 个人所得个税 契税 个税=税务指导价X1% 契税=税务指导价X面积小于90(首套1% 二套2% 3%) 面积大于90首套(1.5% 二套2% 3%)
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刘琴
税费包括个税,契税,还和您名下有几套房也有关系哦
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毛小洪
税费包括个税,契税,还和您名下有几套房也有关系哦
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陈棋
现在已经没有过户费的说法了 只有税费哦
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兰华健
过户免费哈 只有卖方个人所得税 买方地契税
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熊红成
卖方有个税,没满两年有增值税,买方有契税
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包美科
泸州一般都是买方出睡
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袁胜均
看面积多大的
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潘太林
这个看过没过两年,都是买方出
相关问题
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过户老婆可以替代老公吗
答: 公证委托
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房子贷款没还清可以办理过户吗
答: 房子还清银行,银行出证明已结清才能过户,如果贷款剩下部分自己不能还,可以商量下一个买家出这笔钱赎证
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过户费怎么算的
答: 这个看过没过两年,都是买方出
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【绿韵】 可不可以等到满两年后在过户
答: 你好,现在房子基本上都是过了2年的
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过户税费该谁来付
答: 依照泸州行情趋势,买家出税费
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【山地名宅】买二手房水电煤需要过户吗?
答: 需要过户的,过户后费用信息可以及时查看。
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【康城绿洲】 请你发过户型图看一下
答: 你好,你需要那个户型的户型图
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【绿地城】 名下有安置房,如果我去过户给别人后再买房算首房吗?可以用部队公积金吗
答: 老公是军人,在家乡买过一套房,按揭中当地政策是商业贷款享受公积金待遇,打算在驻地买,可以用他的公积金吗
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小孩住房赠送过户给我可以吗
答: 可是可以,税高啊
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14年买二手房当时说好房东过户自己出钱过了户现在可以把过户钱追回来吗
答: 要有 具有法律效应的证据