全部21个回答

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  王辉

  如果房子已经网签要等房产证出来才可以过户销售。如果房子还没有网签，可以和开放商签合同交易

  2020-11-29
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  邵锦奇

  房子没有网签，可以直接找买家转让。房子网签后要等房产证下来交完所有税费才可以过户过户。也要看各地方政策，大多地方产证不满2年是不允许交易过户的

  2020-11-30
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  马增丽

  如果还没有在银行做贷款没有网签的话可以找开发商协商重新签合同给你找到的买家，如果已经做了网签和银行贷款了，那就只能等房产证下来才可以出售过户

  2020-11-30
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  孔令涌

  如果真想买，那你最好到国土资源局认可，政府公证处做房屋买卖公证， 在公证书里要有确定交易已经达成，房款已经全部付清，此房的所有的权利已经全部移交到你的身上，房产证下来以后，原房主全权委托办理所有过户手续等条款。（也就是不用原房出面，你一个人拿着相关资料就能过户。）这样你的利益能得到保障，房主那边也能拿到钱，以后过户的事他不用操心，对你们双方都好。

  2020-11-30
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  孙浩洁

  如果没有网签可以直接找好下家去开发商重新签合同，网签后要等房产证下来才可以过户，而且不满2年税费会很高

  2020-11-30
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  靳赛

  看当地政策，一般是契税发票满两年，

  2020-12-04
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  刁小梅

  合同不满两年不好过户销售

  2020-12-04
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  王辉

  不可以，只能等拿到房产证再出售

  2020-12-06
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  热心网友_205665720

  在泰州，购房合同满两年即可销售，税费方面按你交契税时间界定，满两年免增值税，不满两年需要缴纳增值税

  2020-12-06
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  褚君华

  首次出售未满两年不能过户

  2020-12-07
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  热心网友_207282536

  不可以，要拿房以后满两年在销售

  2020-12-08
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  账号已注销

  不可以过户的

  2020-12-09
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  张健

  不可以，要拿到房子才可以

  2020-12-13
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  严勇

  不可以，要拿到房子和房产证

  2020-12-16
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  马莉莉

  不可以，要买卖合同满俩年，拿到房子产证才可以

  2020-12-18
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  热心网友_182836342

  不可以哦，要等拿房才可以

  2020-12-20
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  沐秀芳

  合同满两年可以卖，不好过户，必须要拿到产证，手续齐全才好过户

  2020-12-30
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  靳赛

  产证两年可以过户

  2021-03-05
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  靳赛

  满两年过户

  2021-04-13
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  靳赛

  两年后过户

  2021-05-16
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  靳赛

  两年后过户

  2021-06-17