卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
全部174个回答
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黄雪婷
您好,一般情况都在的,如果不能到场的话,就要提前做公证委托书给委托人
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谭文科
您好业主不到场的情况就是做了公正委托了
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刘达灿
唯一办法做公正
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曹烨聪
您好,最好让业主本人到场,不然可以签署公正委托书
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贺陈明
您好一般情况下房东都会在,如果确实来不了,就提前办委托书给自己的委托人
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杨林萍
您好,一般是一定要到场,如果不能到场的话呢,就要去做公证委托书
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李文锋
您好,一般情况都在的,如果不能到场的话,就要提前做公证委托书给委托人
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张彩云
您好,一般情况下是要在场的,如果不能到场的话,就要提前做公证委托书给委托人。
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蓝晓龙
您好!很高兴为你解答这一问题,如果本人不能到达签约现场,可以提前做公正委托书给委托人,由委托人代您操作交易流程,另一个可以进行云签约,在线上签约也可以的
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账号已注销
在过户过程中,受委托人需要携带一份经公证的《授权委托书》、受托人身份证、委托人身份证复印件。同样,买方若不能到场也需要进行委托,详细情况如下: 一、卖方本人及卖方配偶不能到场 可以委托给一位有民事行为能力的成年人,注意委托人不能是买方。 需要带上这些资料: (1)一份经公证的《授权委托书》; (2)受托人身份证原件; (3)委托人身份证复印件。 注意:最好能多带几份《授权委托书》,因为“缴税”和“过户”都需要。 二、买方本人及买方配偶不能到场 可以委托一位有民事行为能力的成年人,注意,这个人不能是卖方。 需要携带材料如下: (1)一份经公证的《授权委托书》; (2)受托人身份证原件; (3)委托人身份证复印件。 注意:最好能多带几份《授权委托书》,因为“缴税”和“过户”都需要。 另外,如果买卖双方都不能到场,买卖双方的委托人不能是同一个人。 三、一方不能到场时,委托代理应该注意什么? (1)委托他人代理必须有明确的授权,法律规定授权形式必须用书面形式。 (2)书面委托代理的授权委托书应载明代理人的姓名、代理事项、权限和期间,并由委托人签名。 (3)因委托书授权不明,给他人造成的损害,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人同时负连带责任。 (4)无代理权的人以本人的名义实施民事行为,本人可以在事后予以追认,也可以表示否认,如本人对此既不承认,也不作否认表示的,视为同意,并承担因此而产生的后果。被代理人如果知道代理人在代理活动中有违法行为而不表示反对的,由被代理人和代理人承担连带责任。 总而言之,进行过户,买卖双方若是有一方不能够到场,一般需要不能到场方提供经过公证的《授权委托书》、受托人以及委托人的身份证明材料,便可以进行正常的过户手续。
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龙文艳
正常都是要到场 不然贷款批不下来
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王姝香
买卖房是大宗商品交易,双方当事人最好能到场,如若不能到场,可以做公证委托,受托人持委托材料到场
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账号已注销
您好,一般是一定要到场,如果不能到场的话呢,就要去做公证委托书
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李彦坤
你好 最好本人一起去
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段欢欢
您好,一般是要一起去的,如果实在不能去,就要提前做公证委托书给委托人
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黄晓雪
您好,一般情况下是要在场的,如果不能到场的话,就要提前做公证委托书给委托人
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叶雅晴
你好,最好本人一起去
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吕林
你好,很高兴为你服务!一般情况下必须产权人本人到场,如果确实不行只能做份公证委托书,委托其他人办理一切手续
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李羽
最好本人能到场,不能到场的需要提前找委托人去所在地公证处做委托、公证、等其他手续。
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刘汉长
以上两种方式公证委托有人给你说了 所有一个赢钱 约有人跟他说了 另外就是拿别人的名字买喽
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佟朝德必力格
是的 如果本人实在到不了场 找个委托方公正一下
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曹自梅
你好。可以做授权委托书委书委托能为你代办的人就可以,,委托书公正一下就可以!
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罗跃龙
不能到场需提前到公证处做好公证委托人代理
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黄利平
对呀对呀对呀
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账号已注销
如果没有房主本人的话,那需要代理人,带着委托书公证的,然后再带齐业主的房产证和身份证复印件就可以
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王滔
您好!一般情况都是要到场的,如果实在不能去,就要提前做公证委托人给委托人
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李敏华
您好,感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,不一定要一定到场,可以委托他人拿齐证件代卖 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!
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伍鹏程
您好!是需要本人去的,如果本人抽不开时间,需提前找委托人去当地公证处公证。
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账号已注销
一般情况下都是要到场的,如果实在不能去,就要提前做公证委托书给委托人
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吴秋林
如果房主本人没到现场的话,那需要代理人带着委托书公证,然后带齐业主的身份证和身份证复印件
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