全部22个回答

• 
  蒋升玲

  在一般的买卖流程中，税费、房本费等都是买方承担，卖方都是净得价。但，遇到一些特殊情况，比如贷款没还清的房子想要出售、卖方违约、物业交割费用没有结清，这个时候就需要卖方出钱了。所以，如果卖方物业费、供暖、水、电、燃气、有线电视费等没有结清，卖方需要付钱缴清，之后才能进行物业交割。

  2021-01-09
• 
  李勤

  个人所得税，如果是商业的税费比较多

  2021-01-10
• 
  任立帅

  契税个税中介费

  2021-01-10
• 
  陆春芳

  你好，个税是由卖家产生的，具体看双方交易时协商。

  2021-01-10
• 
  贾俊杰

  个税，一半的中介费，具体可以和买家协商

  2021-01-10
• 
  周莉

  契税 个税 未满两年还有增值税

  2021-01-10
• 
  账号已注销

  您好，二手房交易作为卖家需要交纳的费用：卖家需要付，土地增值税和个人所得税。但是如果房子过五（年）唯一（家庭名下唯一住房））就可以免交个人所得税。产证（以交契税的日期为准）满2年，即可免土地增值税。产证不满2年名下不唯一，需要交5.6%左右的土地增值税，和1%的个人所得税，希望能够帮到你。

  2021-01-10
• 
  桑新港

  个税中介费具体多少以实际情况而定

  2021-01-10
• 
  张生明

  个税，一半的中介费。有的房子没有满2，税费不一样的，具体情况具体分析。

  2021-01-10
• 
  李润健

  卖家都是净到手的价格，税费都是买方承担

  2021-01-10
• 
  黄文娟

  如果房子未满五年需要交个税，满五唯一的话个税也不需要

  2021-01-11
• 
  乔丽双

  你好，个税，契税，中介费用

  2021-01-11
• 
  张学彪

  您好，很高兴为您解答，二手房买卖正常满两年的房子（这里指的是70年的住宅），卖家需要缴纳个人所得税，缴纳的金额在宁波为房屋总价的1%，但是现在的都是卖方净到手多少钱，所以客户需要承担契税，个税，希望我的回答对您有所帮助。

  2021-01-12
• 
  王张天

  个税由卖方承担，契税由买方承担，中介费由买卖双方承担

  2021-01-12
• 
  周应娥

  你好!要看您选择的房子，但是有二个是规定的个税，契税（第几套），增值税（房屋是否满二年）

  2021-01-12
• 
  陈玲芳

  个税，契税，中介费，如未满两年还需要增值税

  2021-01-13
• 
  周莉

  正常满两年的话只有契税和个税，未满两年有增值税

  2021-01-13
• 
  李承狄

  按照正常交易来说的卖家有增值税和个税，有些情况可以免征，具体可以私下问我

  2021-01-13
• 
  兰秉浩

  税费都是买方承担，

  2021-01-17
• 
  李承狄

  按照政策缴纳的话，个税契税是属于卖方的，但是实际卖方要求净得价的时候税费是买房自愿帮卖方缴纳的，所以主要还是看双方沟通

  2021-01-21
• 
  颜娟

  满二年税费：个税和契税都是买方出。 不满二限售，个别情况需缴纳5.3%的营业税，具体谁缴纳费用可协商

  2021-01-21
• 
  杨北西

  个人所得税，如果是商业的税费比较多

  2021-01-24