买新房除了首付,需要付什么其他费用!首套,80平!
全部17个回答
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谢欣敏
税费 维修基金
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林凯涛
契税,维修基金,其他杂费
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张树鹏
首套一个点的税费例如(总房款100万就是1万) 维修基金:一平方100元,80平就是8000元 按揭的还需公证费:按揭金额的千分之二五 剩下就作证费等零碎的小费用
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陈培峰
契税,维修基金,其他费用
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吴晓龙
契税,维修基金100元每平
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辛宰斌
税费,维修基金,其他杂费
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颜锦海
税费,维修基金,其他杂费
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账号已注销
1. 契税:90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭少有住房的,减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%,非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票; 2. 印花税:在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证; 3. 银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别; 4. 大修基金:购房款的2%-3%是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是: a.不含电梯:总房款×2% b.含电梯:总房款×3% c.部分试点楼盘按50~60元m2收取 5. 开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金; 6. 物业管理费:从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月; 产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费; 7. 权属登记费:80元套,权属登记费就是办理房产证的费用;
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陈镇鸿
房屋契税、维修基金、其它杂费
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林铭辉
契税,维修基金
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热心网友_207749449
需要付契税 维修基金
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热心网友_182969246
房价1个点的契税,维修基金,
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谢育芬
你好,契税,维修基金,作证费,印花税等
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林凯涛
你好,契税,维修基金,这两大项,还有其他杂费
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热心网友_182733532
维修基金,按揭费用,契税。
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黄坤阳
需要支付房价总额的1%作为契税,还有100元每平方的维修基金,还有一些杂费(例如:律所网签费用)
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周晓宾
契税1%,维修基金100平,杂费大概几千块
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