为什么二手房均价比新房高?
全部31个回答
-
郭泽鸿
能立马入住的和还要建几年的,你选哪个
-
张俊标
二手房配套成熟 以及在不同时期购买的价格不一样
-
纪剑川
您好,您说的新房应该是指“期房”(未完工交房的)。 每个楼盘从拿地预售到现房的价格是一直在变动的(基本都是在涨幅),所以同个片区的二手房价会比新房高一点,特殊情况除外
-
方泽娜
您好!我个人认为二手房经过城市多年建设发展生活配套设施一应俱全,比较完善,医院、学校、交通都很成熟,这是二手房价钱不低的原因。
-
黄栩林
地段问题,2手房地段比较中心
-
刘馥莉
您好,二手房配套齐全,所以价格会略高。
-
谢志鸿
您好,二手房配套会比较成熟一些
-
林颖
您好,二手房配套会比较成熟一些,以及在不同时期购买的价格都会不一样!
-
陈依琳
你好,简单理解新房还没建好,生活配套方面未成熟,二手房相对方便,即可入住!
-
郑志强
你好,最简单的理解就是二手房已经装修配套好,附近区域也成熟造成房价上涨,退一万步讲业主希望卖高价,客户希望买低价
-
黄楚雄
您好!二手房如果是现房,肯定要比期房贵。
-
徐晓帆
您好,因为二手房是现房,新房是期房
-
账号已注销
二手房是现房部分还有带装修的所以价钱比较高
-
陈洁鑫
一个是卖现房 一个是卖图纸 条件一样的情况下 现房一般是肯定高于图纸的
-
佘宏坚
你好!二手房都是现房有些还带装修,没有可比性
-
账号已注销
二手房配套全,价格会比较贵一点
-
谢泽扬
你好,现房和期房比,肯定是现房贵
-
陈仲铭
您好,因为新房刚建周边配套不完善,还是白坯的,而二手房经过几年的沉淀加上人流越来越多,生活配套齐全,再加上有装修的,所以价格会比新房高点
-
陈昇楷
期房在价格上有优势,但是现房配套和实际方位更加明了,且现房数量少,才出现这样的现象
-
吴振涛
你好!我个人认为二手房经过城市的发展周边配套各方面是比较完善的。而新房是存在一点风险的,需要对未来行情的判断!希望能够帮到您!
-
朱乐乐
期房一般都比较便宜,二手现房周围配套娴熟,人流量多,加上装修各方面的,所以价格高一点。
-
林大顺
你好,二手房是已经建设完成的现房了。周边各种生活配套齐全
-
郑瑞华
您好!一手是期房,配套不够成熟,二手房是现房
-
热心网友_223152931
您好!二手房的均价高一方面是二手房的持有成本高,另一方面是业主放盘的价格较高导致
-
热心网友_223579752
毕竟二手房周围配套会更成熟一些
-
热心网友_80776036
因为二手是现房
-
热心网友_224941555
因为二手房已经是现房,周边配套基本完善。而新房一般都是期房,需要一定的发展时间
-
热心网友_190663439
你好,因为二手房是现房,周边的配套相对也会比较成熟。所以价格相对会贵点。
-
热心网友_219435777
位置差不多的情况下,二手房为现楼,手续一旦办理好即可入住或出租,享受现房带来的好处和利益,且周边配套设施也基本完善。 而期楼,钱投进去,需等两年左右的时间才收楼,所以价格有差异也是正常,这也正是人们不急住的情况下会选择新楼盘的原因之一。
相关问题
-
【保利和府】二手房、水电过户要交钱吗?
答: 可以直接拿着房产证去房产局,不用交费
-
二手房可以公积金吗
答: 可以用公积金的,只要不超过25年
-
【龙腾熙园】 龙腾和四季园有新房吗
答: 你好,龙腾和四季园有多套,欢迎来电咨询
-
【天璟雅居】 二手房有房产证的吗
答: 您好,商品房性质都是有房产证的哦
-
二手房能按揭吗?
答: 可以的· 看您要求 按揭
-
卖二手房是按建面还是套内算的?
答: 按照房产证面积去算的。
-
为什么二手房均价比新房高?
答: 位置差不多的情况下,二手房为现楼,手续一旦办理好即可入住或出租,享受现房带来的好处和利益,且周边配套设施也基本完善。 而期楼,钱投进去,需等两年左右的时间才收楼,所以价格...
-
二手房过户费一般由卖方出还是买方出。
答: 一般协商解决问题不大
-
买二手房契税按几个点交?
答: 首套90平内1个点,90平以上1.5个点,2套按2个点3套或3套以上按3个点
-
现在二手房还能办理房贷吗
答: 可以的,二手房新房房贷流程一样