全部41个回答

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  李丽

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，嘉和一期面积三室两厅两卫的户型更多一些，免大税的比较多，税费少，没有安装电梯，二期的话房龄新，一半是电梯洋房，一半左右是带前后楼台的非电梯洋房，二期紧邻长城路，小区东侧是门头房，未来商业更好一些。但是税费现在都是全税。具体细节随时自我。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2021-03-09
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  周迎春

  您好，您提的这个问题非常好，我就在这住，我来帮你分析一下吧。一期是公务员小区，建成时间有近十年了，步行梯，公摊小，都有储藏室，大多都买有车位，户型方正两室一厅朝阳，物业费0.65元，安静，绿化面积大，居住舒适，交易的话，都已满两年，免税了。二期，新房子，户型有两室一厅朝阳的，有一室一厅朝阳的，都没储藏室，地上车位出租，地下出售，A1－－A6是电梯房，其他都是步行梯，物业费电梯的1.1元，步行梯0.7元，房产证都是新证，全税。希望我的解答能够帮到你

  2021-03-11
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  吕艳丽

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，您好，您提的这个问题非常好，我就在这住，我来帮你分析一下吧。一期是公务员小区，建成时间有近十年了，步行梯，公摊小，都有储藏室，大多都买有车位，户型方正两室一厅朝阳，物业费0.65元，安静，绿化面积大，居住舒适，交易的话，都已满两年，免税了。二期，新房子，户型有两室一厅朝阳的，有一室一厅朝阳的，都没储藏室，地上车位出租，地下出售，A1－－A6是电梯房，其他都是步行梯，物业费电梯的1.1元，步行梯0.7元，房产证都是新证，全税。希望我的解答能够帮到你 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2021-03-25
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  张艺川

  你好，这个根据个人喜好，各有利弊。

  2021-04-07
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  张会玉

  一期房龄大一点，二期目前是新证

  2021-04-11
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  贾海霞

  一期缺点：时间长，十几年了，小区管理一般，优点：基本都免税了，户型好，房价低。二期缺点：新证全税过户费高，房价高。优点：是纯洋房社区，上档次漂亮，品质比一期高出不少，而且一楼带院，户型面积多种，A1-A6还是电梯洋房，户型也很好，出门就是长城路交通方便。看你是要品质洋房贵点的，还是刚需经济的了

  2021-04-26
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  苏伟华

  您好！主要是看自己的需求 配套都是一样 一期价格合适 税费少 房龄老 没有电梯 二期房龄新 有几栋电梯洋房 还有几栋没电梯 购房成本高 希望能帮到您

  2021-04-29
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  王波

  你好亲，这个要看个人需求，一期的性价比高点，同等面积一期的有车位配房，均价8200左右，二期的话是一期的改善型住宅，环境相对比一期好点，均价在9000左右

  2021-05-04
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  张艺川

  你好，这个主要你的喜好和需求，一期便宜的，二期贵点。

  2021-05-12
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  王旭

  这个主要看个人的需求 一期的房子时间比较长一些了不过房产证免税。二期是新房，房产证不免税

  2021-05-13
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  李敏

  你好，这个看你需求呢，一期房子比较久一些，二期是新的，而且价格有点差异

  2021-05-30
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  姚瑞

  这个主要看个人的需求 一期的房子时间比较长一些了不过房产证免税。二期是新房，房产证不免税

  2021-05-31
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  孙玉香

  您好，一期是多层步行梯，没有电梯，房龄久了些。每套房子都配有储藏室，车位目前可以免费停放。二期是09年交的房，花园洋房，大部分没有储藏室，分电梯房和步行梯。

  2021-06-04
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  李军华

  你好亲，这个要看个人需求，一期的性价比高点，同等面积一期的有车位配房，均价8200左右，二期的话是一期的改善型住宅，环境相对比一期好点，均价在9000左右 希望能帮到您

  2021-06-08
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  刘荣江

  您好！一期缺点：时间长，十几年了，小区管理一般，优点：基本都免税了，户型好，房价低。二期缺点：新证全税过户费高，房价高。优点：是纯洋房社区，上档次漂亮，品质比一期高出不少，而且一楼带院，户型面积多种，A1-A6还是电梯洋房，户型也很好，出门就是长城路交通方便。看你是要品质洋房贵点的，还是刚需经济的了 希望能帮到您

  2021-06-26
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  朱晓峰

  您好！这个主要看个人的需求 一期的房子时间比较长一些了不过房产证免税。二期是新房，房产证不免税 希望能帮到您

  2021-07-10
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  宋洪斌

  主要看您预算 一期免税的房源很多 二期房子新但是基本都是新证

  2021-08-05
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  苏伟华

  您好！这个主要看个人的需求 一期的房子时间比较长一些了不过房产证免税。二期是新房，房产证不免税 希望能帮到您

  2021-08-06
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  苏伟华

  你好，这个根据个人喜好，各有利弊。 希望能帮到您

  2021-09-10
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  高婕

  你好亲，这个要看个人需求，一期的性价比高点，同等面积一期的有车位配房，均价8200左右，二期的话是一期的改善型住宅，环境相对比一期好点，均价在9000左右 希望能帮到您

  2021-09-11
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  陈敏

  你好，这个根据个人喜好，各有利弊。 希望能帮到您

  2021-09-25
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  孙玉香

  从户型来说一期更好一些，二期房子新但都是新证

  2021-10-16
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  韩卉

  您好，嘉和一期和二期各有利弊，相对而言嘉和一期户型比较方正单一，大部分房子房产证都在两年以上可以省去很大一部分税费。嘉和二期户型可选性比较大，但是房产证都不满两年

  2021-10-27
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  王波

  你好亲，一期的房子性价比高，户型要方正，二期价格要高，环境好点

  2021-10-30
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  张蒙蒙

  你好 具体要看个人需求 嘉和新城一期户型方正 房产证都在2年以上 免大税 二期可选性大 环境好 价格高点

  2021-11-08
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  陈敏

  你好亲，一期的房子性价比高，户型要方正，二期价格要高，环境好点 希望能帮到您

  2021-12-11
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  朱晓峰

  您好！一期缺点：时间长，十几年了，小区管理一般，优点：基本都免税了，户型好，房价低。二期缺点：新证全税过户费高，房价高。优点：是纯洋房社区，上档次漂亮，品质比一期高出不少，而且一楼带院，户型面积多种，A1-A6还是电梯洋房，户型也很好，出门就是长城路交通方便。看你是要品质洋房贵点的，还是刚需经济的了 希望能帮到您

  2021-12-26
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  陈敏

  你好亲，这个要看个人需求，一期的性价比高点，同等面积一期的有车位配房，均价8200左右，二期的话是一期的改善型住宅，环境相对比一期好点，均价在9000左右 希望能帮到您

  2022-02-20
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  李明

  您好，这个需要看个人需求，一期的性价比高点，二期是一期的改善型住宅 环境相对好点，均价9000左右

  2022-03-21
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  张新赞

  一期性价比高，二期相对改善

  2022-03-21