二手房的过户费是多少
全部27个回答
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刘正文
每个小区 过户缴费标准不一样 已实际情况为准 详情可咨询我
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李杏
根据房产局的评估价和面积以及买房人名下几套房决定
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黄凯敏
这需要看房屋面积、价格来定,有买房的需求可以联系我,本店有大量优质房源在售,说出您的需求,我就可以给您匹配合适的房源
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田丹丹
房管局的不同小区评估价和面积以及买房人的房查决定的
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王吕
房子的面积 评估价 产证是否满二或者满五 都有影响 没有一个固定值
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二手房过户的税费,主要看有没有满两年和五年,再就是房子的面积,90平以内的和大于90平的房子税费又不一样,总之满两年的税费就很少。
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廖兰贵
房产证有没有满两年 或者满五唯一的
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袁威
具体看房产证的面积,产证满两年和满五年是否为房东唯一住房,不满两年。还有买家是否是首套房还有二套房来算的。
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戚建军
看小区不同 ,产证年限都不同。
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涂建利
契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,普通住宅按成交价的1.5% 个税 1%缴纳。 增值税 5.3%(房本在手满年免增值税)
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彭惠军
二手房过户的税费,主要要看房产证有没有满两年,满两年和不满两年要交的税费是不一样的。
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夏宽
契税:普通住宅在90㎡以下收取1%税收;90㎡以上则收取1.5%-2%的税收;至于商业性住宅或具有公司产权的则为3%;契税是应由买方交纳的
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许特
二手房过户费看成交价
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周博文
二手房的费用主要有过户时的税费和中介费(2.5%),以及贷款需要的评估费和担保费,税费又有契税(首套1.5%,二套2%),个税(1%)和增值税(5.3%),税费是按照当地的房管局的备案价来定的,看成交房源的产证情况,产证满二年,且是唯一住房,免缴增值税;产证满五年,且是唯一住房,免缴个税和增值税。所以,具体过户费用都是根据实际情况来定的。
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石文萍
二手房过户费要看房子是哪一年办证的,还有是公积金贷款还是商贷,以及备案价,综合起来决定税费
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戚建军
看产证是否满2年满5年!
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戚建军
看成交价吗,然后中介费,税费
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房子的面积 评估价 产证是否满二或者满五 没有固定值
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戚建军
看您购买或出手的房子是否满2 ,这个算法不同呢。
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具体看房产证的面积,产证满两年和满五年是否为房东唯一住房,不满两年。还有买家是否是首套还是二套来计算的。
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二手房过户的税费涉及到很多方面,房本是否满两年,房子的面积、价格,客户是首套还是二套房等
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曹辰
看你房子产证是否满两年,还有产证面积 是首套还是二套
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袁知雄
房子的总价不同来收取过户费
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看面积和房本年限。如果是小面积的房本满二,大概需要1万多即可。
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根据房子的面积价格 和卖家房产证是否满5或者满二来决定
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吕向荣
你好!房东和买家过户费不一样。不知道你房东还是买家?
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810平米的满两年预计2万不到
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二手房的过户费是多少
答: 810平米的满两年预计2万不到
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答: 新房没有中介费,二手房中介费按照国家规定是房屋成交价的2%-2.5%正常收取。