全部26个回答

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  郑士旻

  会有一些影响。朝向好的要比不好的评估会高

  2021-03-08
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  郭路标

  影响很大、南北通是广大客户最认可的户型

  2021-03-08
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  马丽

  朝向好的估值会高些，市场比较认可

  2021-03-09
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  赵荣源

  东西的房子景泰可能一万二南北可能一万六

  2021-03-09
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  徐正军

  朝向好的话评估价会高

  2021-03-09
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  李超群

  有一些影响

  2021-03-09
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  陶佳胜

  房子的朝向决定它的采光度，居住的舒适度，朝向差的房子在估值的时候会有百分之十左右的差价。

  2021-03-09
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  李继宁

  一般南北通的户型更有价格优势，所以影响挺大的，

  2021-03-10
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  付学成

  影响肯定是有，

  2021-03-10
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  张士勇

  这么给你举个例子吧 雅颂居的房子168平米 南北通的 410万 东西通的 346万 前者 都是看房 后者一个想看的都没有

  2021-03-10
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  代航

  朝向问题必须得具体问题具体分析，通常是南北通透户型市场认可度大，差价在10％到20％。但是在高层社区中往往要考虑到楼层问题，低层南向被扇形遮挡，基本全天无光，可选东西。还有些高端社区景观房，朝向已经不是主选了而是景观。

  2021-03-10
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  罗明

  南北朝向肯定被认可，东西朝向的好像厢房一样，除非景色好，价格优惠，否则选择的人少

  2021-03-10
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  李爽

  房管局评估的话，朝向的差价不会太大

  2021-03-11
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  张颖

  朝向的话还是南北通的最好，其次是双阳面的，采光没问题，东西的话是厢房，不太好，价位相对便宜

  2021-03-11
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  张弘翔

  影响不是很大

  2021-03-11
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  吕国娇

  您好问题不会很大

  2021-03-12
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  董佳伟

  评估会根据本小区和周边小区定价，准确来说不会超过市场成交价位，

  2021-03-13
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  王雪

  问题不会很大

  2021-03-17
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  董建华

  这个对房管局的评估价影响是不大的，具体还是需要根据小区来算

  2021-03-18
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  么洪亮

  对评估价来说影响不是很大

  2021-03-18
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  陈城

  这个对房管局的评估价影响是不大的，具体还是需要根据小区来算 但是多数人还是喜欢南北通得

  2021-03-19
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  柳春海

  影响很大，主要是特定客户不好遇

  2021-03-26
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  宋桂荣

  有很大影响，90%的人都要南北通透的

  2021-03-26
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  崔振亮

  评估是按地段，面积，楼层来评估，朝向没影响啊

  2021-03-28
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  王雪

  影响很大，主要是客户不好遇

  2021-03-28
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  浦浩

  对于估值不是很大 但是客户大多不认可

  2021-04-05