全部27个回答

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  朱荣芳

  洋房居住比较舒适，小高层人员比较密集。

  2021-03-19
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  崔全才

  得房率，，光线，户型都会有所不同

  2021-03-19
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  徐云书

  洋房居住舒适度更高，小高层人员密度高

  2021-03-19
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  刘霞

  洋房得房率高居住感相对高层舒适

  2021-03-19
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  王松

  洋房的总高一般不超过11层，有6层，9层的，有电梯。小高层总高一般在16层向上，有的达到三十几层，容积率较高。

  2021-03-19
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  王松

  洋房总高一般在6，9层，不会超过11层。小高层都是16层往上，有点甚至达到三十几层，容积率较高。

  2021-03-19
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  郭士圣

  1、电梯数量不同： 有一些洋房和小高层也是设有电梯的，洋房的电梯一般是一梯两户，但小高层大多是两梯四户，住户比较多，如遇到上下班高峰的时候乘坐电梯就非常拥挤。 2、从公摊面积区分： 相同面积的洋房与小高层相比，花园洋房的使用面积多，也就是说洋房的公摊面积比小高层要少。一般来说洋房的是一梯两户，公摊面积比价小，使用率可以达到90%左右，小高层则不同，公摊面积一般要占总面积的20%，也就是说100平米的房子，有20平米的公摊面积。 3、梯户比和人流量： 如今市场上的多层洋房，基本上是连排屋别墅的类型，一般都设计成一梯一户，最多也是一梯两户，而小高层多为两梯四户；洋房一般每层两户，人员流动量较小，居住舒适度高。

  2021-03-19
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  魏友伟

  洋房的采光与得房率要高与小小高层

  2021-03-19
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  郑维军

  洋房是低楼层带电梯。

  2021-03-19
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  唐久青

  你好，洋房是总共8层有电梯的，高层是有电梯的11层向上的楼层都是高层。

  2021-03-20
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  丁家英

  得房率容积率都不一样

  2021-03-20
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  丁家英

  容积率和得房率不一样

  2021-03-20
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  王玉平

  洋房一般是6到11层，有电梯，小高层的密集度高

  2021-03-20
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  账号已注销

  洋房人少，住的舒坦

  2021-03-20
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  梁明涛

  洋房的总高不超过11层，但是它有电梯，小高层总高在11层以上，容积较高

  2021-03-20
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  刘霞

  您好！洋房得房率高，住户少，居住感舒适，楼间距采光各种都优于高层

  2021-03-21
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  李才华

  洋房住户少，

  2021-03-21
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  谢慧

  主要是得房率，还有居住感

  2021-03-24
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  冯婷婷

  标准的洋房是6层带电梯的房子

  2021-03-25
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  李祖萍

  相同面积的洋房与小高层相比，花园洋房的使用面积多，也就是说洋房的公摊面积比小高层要少。一般来说洋房的是一梯两户，公摊面积比价小，使用率可以达到90%左右，小高层则不同，公摊面积一般要占总面积的20%，也就是说100平米的房子，有20平米的公摊面积。

  2021-03-27
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  刘伟

  一个人多一个人少，主要看你的需求。

  2021-03-28
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  王青

  肯定是有区别的

  2021-03-29
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  徐群

  有区别 洋房舒适度比较高 得房率比较高 还是容积率比较低

  2021-04-02
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  何超

  最大的区别就是得房率不一样 洋房的得房率在82的样子 高层一般在76的样子

  2021-04-07
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  张衡

  有区别 洋房舒适度比较高 得房率比较高 还是容积率比较低

  2021-04-13
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  杨磊

  得房率不一样，容积率也不一样

  2021-04-14
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  朱凌峰

  洋房公摊面积小，小高层公摊大一点

  2021-04-22