二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
全部21个回答
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柴婷婷
您好,正常来说,作为卖家您个人需要承担个税和一个点的中介费!
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胡艳
个人所得税 未满2年得交5.3的增值税
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胡艳
作为卖家你得知道你的房产证或者契税是否满了2年,一样满足就可以 个人所得税 2% 未满2年交5.3%增值税
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吴炎
每个地域不同 也可以让客户交 国家政策上是卖家交纳 个人所得税 和增值税
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徐珊
卖家出中介费即可,税费由买家支付
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张婷
个锐两个点,中介费两个点
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张婷
个税两个点,中介费一个点,
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张婷
两个点个税和一个点中介费
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张婷
卖二手房要出的费用,找中介的话出一个点中介费,两个点契税,
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张婷
卖家需出的费用,如果找中介的话就是一个点的中介费,两个点的个税
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账号已注销
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳; 3、以下情况按照3%缴纳: (1)144(含144平)平方以上 ; (2)买方不是首次购房; (3)车库; (4)非普通住宅(商业用房); 二、营业税:(一般由卖方缴纳,双方另有约定除外) 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。
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温春荣
正常情况是契税和一半中介费,但是现在很多业主都是净得多少,其它什么都不管,那就多了个税和全部中介费
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王洋
您好!这个要看房产证的情况来定的 根据国家规定,没有满两年的房子有一个百分之5.3的增值税和百分之2的个人所得税是由卖家出的,满两年的房子就只有百分之2的个人所得税是卖家出,满五唯一的房子卖家是没有任何费用的! 不过在咸宁的话,是卖家跟买家协商的,大部分都卖家不会出税费
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刘国斌
这个问题是要买卖双方谈的如果卖方尽得买方同意也是可以的
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李楠
中介费用一个点,个税两个点
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刘昌
须要交纳中介费一个点和个税两个点
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文雯
卖家需要交纳个人所得税。如果房产证未满两年出售,还需交纳增值税5.3%。希望回答能够帮助到你。
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柴婷婷
您好,作为卖家需要缴纳两个点的个税和一个点的中介费
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皮婷
需要交纳中介费,一个点和个税两个点
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周天文
这个看你房屋的具体情况,是否满两年还是满五年。
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皮婷
这个看您房屋的具体情况,是否满两年还是满五年?
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二手房过户怎么过
答: 最好找中介,有保障