买安置房跟商品房,公积金和商贷上有没有区别?是不是更推荐商品房
全部41个回答
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杨学军
在都有产权证的情况下是差不多的;在安置房还没有下产权证的情况下,不可以公积金和商贷;商品房一手房开交易可以公积金和商贷。
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张鹏程
用公积金当然首推商品房了。随着时间推移有些安置房也建得很好,选择安置房就买些有产权证的放心一些。如果没产权证提前交易就没法用公积金了。
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谢宇航
有产权的都差不多,安置房没有产权证的话,用不了公积金和商贷,但是商品房一手房开交易可以公积金和商贷的
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商品房公积金与商贷的组合贷影响不大,属于一手贷款,这样的商贷评估会高些;而安置房(有证二手房)的公积金贷款和商贷评估额度相对较低。归纳起来就是;首付(现金)少的情况下,选商品房会合适些,这样的贷款额度要多些;安置房(二手)的公积金和商业贷,在首付(现金)多的情况下可以考虑。
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陈伟锋
安置房贷款还是有区别的,没下证不能公积金。而且安置房很可能是做信用贷
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陈守秒
差不多的商品房安置房都一样能用 商品房主要是有小区绿化配套齐全一点 安置房一般都是小高层楼下大妈大爷住着比较多情况会比较复杂
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谢艳芳
商品房一手房开直接交易公积金和商贷都可以的,安置房只要有产权证各种贷款也是可以的,安置房如果没有产权证是不可以贷款的,希望我的回答能帮助你
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虞锡如
有产权的房子都差不多
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陈凯帆
没有影响,有产权就可以的,相对来说商品房会好一些
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项贵华
都是一样的 看银行评估
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黄华
没什么区别的,有产权都差不多的。
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