全部56个回答

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  蔡春玲

  你好，随时都可以交易，只是满2或者满五，不满2年，交易所交契税不同，所以正常情况下，满2年后交易的多。

  2021-04-19
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  陈泽

  只要有产证，随时都可以交易的，年限只是税费不同而已，不满两年是6.6的税费，满两年在卖的话是一个点，满五年名下只有唯一一套房子的话是不用缴费的

  2021-04-20
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  账号已注销

  二手房没有规定买多久可以在卖，可以刚刚买了就卖都可以。 只要产权证的名字变更为买受人的名字了，那么想在想将房子卖掉都是可以的，只不过需要缴纳税费，办理过户的税费如下： 1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）。 2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出。 3、营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）。 4、交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）。 5、工本费：80元（买方出）。

  2021-04-20
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  马琛杰

  有房产证随时可以交易，只是交的税率不同，满二满五和不满二的税率就不一样

  2021-04-20
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  蔡宽密

  满五唯一免税，不满二年税太高了

  2021-04-20
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  罗兰华

  有房产证随时可以交易，只不过税费不一样，满两年一个点税，满五年且唯一不用交税，如果不满两年交6.25

  2021-04-21
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  王佳佳

  建议满最少两年交易，可以省点税费

  2021-04-21
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  陈芳芳

  满两年税就低，如果不满两年6.6的税

  2021-04-22
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  账号已注销

  随时都可以，满两年更好，少很多交税

  2021-04-22
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  刘尧

  目前连云港还没有限购限售政策，满两年可以免征增值税，满五年且名下只有一套房子同时免征个人所得税

  2021-04-22
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  倪玉双

  连云港目前满二年正常缴税

  2021-04-24
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  周自虎

  正常情况下，契税发票满两年就可以出售，不满两年的话，有一个5.2的增值税

  2021-04-24
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  杨冬松

  有产证的随时可以交易。契税时间不满两年的，房东需要按该房屋评估价总额缴纳5.6%的增值税，另外还有一个点的个人所得税。 卖家课税涉跟房屋年限挂钩，缴纳增值税、个人所得税（满五唯一住房免税） 买家课税涉跟房屋他、面积有关。交的是契税。 非住宅性质的，卖家缴纳35-56%差额税。

  2021-04-25
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  杨冬松

  有产证随时可以交易。交税不满两年的，房东需要按该房屋评估价总额的5.6%缴纳增值税。另外还有一个点的个人所得税。 卖家交税，跟已交契税年限有关，涉及增值税、个人所得税；满五年唯一住房没有税。 买家交税，跟名下几套房、面积有关，缴纳1-3个点的契税。 非住宅性质的，卖家按35-56%差额课税。

  2021-04-25
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  黄铃莉

  你好 如果你是赣榆这边建议满二年之后划算 一个点 满五唯一就不用交税

  2021-04-25
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  葛小燕

  只要拿到证基本都可以正常交易，只是年限不同，缴税不同，未满2年税是最高的，目前是6.6%，满二不满五是1%，满五唯一就不用缴税了

  2021-04-25
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  崔苗苗

  您好，满两年就可以正常交易了。但是满五年更好，那样您就不用出一分钱就可以卖房了

  2021-04-27
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  郭怀桃

  你好房子一般卖好了两年之后就可以再次交易了

  2021-04-30
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  张薇

  满两年有一个点的税，五年唯一一套没有税，二套房的话也是一个点的税

  2021-04-30
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  金科

  随时都可以交易，不满两年就是6.6税，满两年就是一个点税费，满五唯一就是不用缴税

  2021-05-01
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  张华宁

  随时可以交易，只是不满二8个点税，满二唯一2.5税点，满五唯一1.5税点

  2021-05-04
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  郭怀桃

  一般满两年可以交易的，不满两年的税收特别高

  2021-05-04
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  李佳佳

  正常满二年就可以交易了

  2021-05-05
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  胡奔

  没有时间限制，只是卖房的税费不同

  2021-05-05
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  周杨

  都可以。建议满两年后交易。是否是唯一一套住宅，都是一个点的稅

  2021-05-08
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  蔡宽密

  产证齐全随时可以卖，这看您的心情了，普通住宅不满二年税太高了了，满五唯一免税。商业性质的房屋还有差价税在里面。

  2021-05-08
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  周自虎

  满两年交易不用交增值税，不满两年交5.25增值税

  2021-05-10
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  吉雪

  你好，房子可以随时买卖，一般房子不满两年税费太高了，卖多的话建议满两年之后在卖

  2021-05-13
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  马柏玲

  原则上房子下证以后随时可以交易，契税未满两年会涉及到增值税和个人所得税，数额较大，无特殊情况，建议满两年之后再出售。

  2021-05-14
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  热心网友_227777123

  您好，一般情况都是可以交易的。你刚买契税刚交的话你得交6.5%的税，满两年交1%的税满五年不用交税。

  2021-09-13