全部59个回答

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  李国柱

  土地性质和使用年限不一样，

  2021-04-26
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  雷阳

  土地性质不同，规划用途不同

  2021-04-26
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  薛冰

  公寓市40年产权的 住宅是70年产权的

  2021-04-26
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  刘配学

  公寓性质是商业 买的时候交契税高 而住宅则低 后期搬迁的话公寓是住宅的3倍

  2021-04-26
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  杜岚崇

  纯公寓一般都是商业用地产权40年出售时要有大税，住宅就不一样有50.年到70面产权交易正常就行

  2021-04-26
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  唐庆玲

  产权年限不一样 公寓是40年产权、住宅是70年

  2021-04-26
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  李鑫宇

  产权年限不一样，居住舒适度不一样 公寓40年产权 ，住产产权70年

  2021-04-26
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  杨盛琨

  土地性质，土地使用年限不同，住宅70年，公寓40年。

  2021-04-26
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  陆阳

  土地性质不同，一般情况下公寓40年产权，首付5成，住宅50年与70年，首付3成

  2021-04-26
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  刘明

  1.使用年限不同。 2.水电煤气取暖等费用不同（商业和民用）。 3.买卖的税费不同。 4.价格更加的不同。

  2021-04-27
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  王龙

  公寓分为70年居住式和40年商住两用式，最根本的不同是住宅多为一梯或者两梯两户或者三户，公寓多为一层多户

  2021-04-27
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  刘东阳

  你好 土地规划年限不一样 。也意味着买卖税费有差别

  2021-04-27
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  杨青山

  1.使用年限不同。 2.水电煤气取暖等费用不同（商业和民用）。 3.买卖的税费不同。 4.价格更加的不同。

  2021-04-27
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  周仁鸿

  1.使用年限不同2.水电煤气费用不同3.买卖税费不同4.价格更加的不同

  2021-04-27
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  王安娜

  首先是产权不一样，公寓是40年。住宅是70年和50年两种。公寓无论买与卖税都高于住宅。购买时，公寓的首付为5成，住宅的首付3成起。贷款年限也不同，公寓的商用水电费高于住宅民用水电。公寓特点是位置属于中心地段，一般以小户型出现！

  2021-04-27
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  张亚坤

  年限不同，40年和70年，交易税费也有很大差别

  2021-04-28
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  季久玉

  公寓产权有40年和70年，40年买卖的税费相对会高一些，大多数都是2梯多户，不通透，首付相对高一些，贷款年限10年

  2021-04-28
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  汤洋洋

  买时和卖时税费不同

  2021-04-28
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  唐燕

  公寓有的商业水电，住宅民水民电。公寓买的时候契税是4个点，卖的话可能需要10几个点

  2021-04-29
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  邓永

  土地性质不同外，水电费用不同，交易税费不用，贷款年限不用

  2021-04-29
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  赵鑫宇

  税费和产权年限什么都不一样

  2021-04-29
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  吴德超

  最主要的关于自身利益的就是交易的税费:买住宅产权契税低一些，买公寓产权的契税高，卖的时候住宅产权所有费用大约成交价的2.5%（房产证满两年），而公寓大约成交价12.3%，另外一个重要考虑的就是水电费问题，当然有的公寓产权的水电也是民水民电，交易的前一定问好

  2021-04-30
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  刘虎

  产权本上写的就不一样，40年公寓，与70年住宅。公寓机会都没有煤气，水电，有的是民用，有的分商用，采暖费也比住宅贵。

  2021-05-03
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  姜闯

  一个产权40年 一个产权70年

  2021-05-04
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  任红静

  公寓的产权是40年，住宅的产权大多是70年

  2021-05-05
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  夏鑫

  居住年限不同，水电有的也不是一个价位的。

  2021-05-08
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  张燕飞

  产权不一样，买的时候税点不一样，以后交易的税点也不一样

  2021-05-09
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  张瑞雪

  产权不一样。买时候的税点不一样

  2021-05-17
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  毛学鹏

  最主要的关于自身利益的就是交易的税费买住宅产权契税低一些,买公寓产权的契税高,卖的时候住宅产权所有费用大约成交价的2.5%(房产证满两年),而公寓大约成交价12.3%,另外一个重要考虑的就是水电费问题,当然有的公寓产权的水电也是民水民电,交易的前一定问好

  2021-05-22