二手房交易,土地出让金,契税,个税怎么算
全部38个回答
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田绪丽
您好!土地出让金每个镇不一样,请问你是考虑买什么地方的
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这个要看多大面积 几套房 你要买房产公司会帮你算的
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张迎春
1.土地出让金:根据小区来看,不同小区,土出可能不一样,面积乘土出价。2.契税:首套房90平以下是1%,90平以上为1.5%,二套房,90平以下还是1%,以上就是2%,三套及以上,不看面积都是3%。3,个税: 除了是满5年,且是名下唯一一套住房,个税免征,其它情况都是1%
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田先梅
硕放土出1250一平,90平以下个税1个点契税1个点,90以上个税1个点契税1.5个点
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陈泳
土出是安置房需要缴纳的,每个小区不一样,政府有定价的,契税按照面积、套数也不等,个税1%,详细可以咨询我
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姚德杰
这个具体要看您选择的是那个小区,每个小区的土出价格不一样的
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桑伟杰
你好,土地出让金不同小区的安置房都是不一样的,平均在2200左右,契税看房子面积收,90平以上1.5%,以下1%,个税1%的
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徐金龙
要看你选的哪个小区,每个小区的土出都是不一样的.个税,契税 要看有几套房
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胡雪莉
你好,安置区才要交土出,商品房是不需要的。另外土出每个区域的价格不一样,建议参考当地区域价格
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张玉鑫
土地出让金每个地方都不一样,契税按房子面积家庭一套房90平以下1%,90平以上1.5%,二套房90平以下1%.90平以上2%,三套房3%,个税家庭满五唯一免征,不满五不唯一都是1%
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您好土出每个小区都不一样。契税按照面积1到2个点个税1个点
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罗继霞
每个区的土出费用不一样的 契税90平以下1个点 90以上1.5 个税一个点
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刘昊
每个小区的都不一样,土地出让金安置房会有,平均是2200左右,按房子面积,家庭一套房90平以下1%90平以上1.5,二套房以下1%90平以上2%
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庄芹华
每个区的土出费用不一样的,契税90平一下1个点,90平以上1.5个点
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张梦柯
你要买房的公司会帮你算好的
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杨春贤
土地出让金不同地方安置房的都不一样,一般在2150元左右,契税看房子面积,个税看总价1%左右
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周予娟
每个小区的出让金不一样的,但是个税是1个点,契税90平以下1个点90以上1.5二套2个点三套就是3个点,锡山区滨湖区惠山区新区不满五年还有一个5.3的增值税,梁溪区目前不限
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左志芬
您好。土地出让金每个小区都不一样,契税1~3个点。根据面积和几套房决定,个税是1个点
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蒲艳
每个小区土出都不一样 契税按照面积大小和名下有几套房都不一样 个税满五唯一不用收
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邓小娟
您好,个税是一个点,且满五唯一免征,契税90平以下1个点,90平以上1.5个点,二套房大于90平是2个点,三套房大于90平是三个点,土地出让金是每个小区不一样的
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每个地方土地出让金都是不同的,契税是按面积大小还有名下几套房都是不同的,个税除了满五唯一的情况下不收,其他的都按1个点计算
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马富龙
整个无锡的安置房的土出都不一样的
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刘清春
要看你买的是几套房,还有面积不同,契税不一样的
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每个小区的土出不一样
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王满友
土地出让金每个小区不一样,个税都是一样的1个点,契税90以下1个点,以上1.5个点,二套2个点,三套3个点,有问题可以随时问我
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王鑫
您好:购买二手房需要交增值税五点三,个税契税各一点五
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李威
您好 土地出让金每个小区都不一样的 契税1~3个点 个税1个点
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袁书函
您好,每个地方的土地出让金都去不一样的,契税的话一般都去,1_3个点,个税一个点土出还包括土地出让金契税,土地印花税,大修理基金
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魏军
发给我 我来帮你算
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土地出让金每个小区都是不一样的 契税:小余等于90平米首套一个点大于90平米首套一点五 个税:一个点满五年且唯一一套住房无需缴纳
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无锡土地出让金怎么计算的
答: 每个小区的土出价乘以面积
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安置房土地出让金多少
答: 每个小区不一样,而且每年七月份都会调整