全部13个回答

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  郭强

  你好，需要缴契税，个人所得税，不动产权证不满两年有5.5%的增值税。

  2021-04-29
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  王雨滢

  一般就是增值税 个人所得税和契税

  2021-04-29
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  刘皓

  个人所得税，契税，房本满二就没有5.5的大税了，正常就是2.5的税

  2021-04-29
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  杨慧

  1、契税：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1-3%交纳契税，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。 2、个税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。 3、印花税(买卖双方各0.05%)：印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。 4、土地增值税：核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。我市土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。 5、登记费：其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。 6、房地产交易手续费：新建商品房的房产交易手续费按照3元平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元平方米收取，由交易双方各承担50%。

  2021-04-29
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  李小婷

  契税，个人所得税，增值税

  2021-05-06
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  贾志鹏

  契税 个人税 增值税

  2021-05-07
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  孙美

  房本满二需要交契税和个人所得税，房本不满二有契税，个税还有增值税

  2021-05-07
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  贾臻宜

  契税，个人所得税，增值税

  2021-05-12
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  韩英

  房本满二年是需要缴纳契税，个人所得税，不满二年还在加增值税，满五年且唯一只缴纳契税就行

  2021-05-14
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  郝飞

  契税，增值税，个人所得税，房本满二没有增值税，满五唯一没有个人所得税

  2021-05-21
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  焦海燕

  你好，购房需要缴纳的税种有: 契税 增值税 个人所得税 房本满二免增值税，房本满五年并且唯一免个人所得税。

  2021-05-24
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  张雪

  你好，购房需要缴纳的税有；契税，增值税，个人所得税。房本满二是免增值税的，房本满五并且唯一是免个人所得税的。

  2021-05-28
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  张雪

  你好，购房需要缴纳的税有；契税，增值税，个人所得税。房本满二免增值税，房本满五并且唯一免个人所得税。

  2021-05-28