全部33个回答

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  周银芹

  正常情况下，朝南的估值高点，但这也不是绝对的，一些设计的原因，有的朝北或者朝东朝西的都比朝南的光线好

  2021-05-13
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  张韩敏

  你好有影响的，采光不好只能低价出售了

  2021-05-13
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  袁菲菲

  看每个客户的需求点在哪，朝南的基本上会比其他朝向更占优势，要求采光好的肯定就是朝南的了，光照时间久，适合家里老人小孩居住

  2021-05-13
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  李金霞

  你好，影响还是挺大的，如果是三开间朝南南北通透的户型比较受欢迎，有一些老旧小区会有全朝北的房子，这种房子虽然很便宜，但是很难卖掉，

  2021-05-13
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  李涛

  影响力很大，朝向差的只能低价售出

  2021-05-13
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  孟燕

  可大可小

  2021-05-13
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  魏兵兵

  有很大关系，如果是公寓很少人买朝北的，谁都喜欢阳光，夏天能晒衣服，冬天能晒太阳。

  2021-05-13
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  黄梅

  影响大了，朝南的户型比朝北的户型卖的价格和出手率都不一样

  2021-05-13
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  李强

  估价影响不是很大，后期二手要卖的是对成交价影响很大，对成交率影响也很大，不怕价格低 就怕有价无市

  2021-05-13
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  孙佳

  现在都是3开间朝南的，现在人们对居住舒适度要求比较高

  2021-05-13
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  孙佳

  影响力很大，朝向差，价格相对的就比较便宜

  2021-05-13
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  账号已注销

  您好，影响力很大，朝向差价格相对的就比较便宜，现在都是3开间朝南的，现在人们对居住舒适度要求比较高

  2021-05-13
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  王贺

  影响比较大，因为大家都想买那个南北朝向的，所以影响比较大的。

  2021-05-13
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  何璐

  您好，现在流行3开间朝南，朝向不一样卖的价格都不一样

  2021-05-13
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  许威

  你好，现在流行3开间朝南，现在人对居住舒适度要求很高，有什么问题随时可以联系我

  2021-05-13
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  于琴琴

  朝向差的一般价格会低一点，现在的人对居住环境要求都比较高，一定要舒适！

  2021-05-13
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  袁文杰

  朝向差价位就低

  2021-05-13
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  沈希

  您好，这个朝向对价格的影响还是很大的，大家都知道朝南房间好，所以那种三间开朝南南北通透的户型很受欢迎，像有些老旧小区那种朝北的房子会比较便宜，但是很难卖出去，现在的有点钱买房的人，都不会考虑朝向北的房子，对居住的舒适度要求比较高。

  2021-05-14
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  马丹

  有很大关系，南北通透的户型最热销，不通透的户型，不好卖，除非价格合适

  2021-05-15
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  账号已注销

  评估不仅朝向有影响，地点，楼层，面积，房龄都有影响的

  2021-05-15
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  唐凯

  影响还是挺大的 现在的人一般都喜欢 三开间朝南 南北通透的 所以朝向对房子的价格影响还是挺大的

  2021-05-15
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  李永波

  大概10左右的差距吧！

  2021-05-15
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  账号已注销

  小户型的可能差个10万左右，因为是刚需的比较多；120平左右的可能会差20-30w甚至更多，这种户型大部分是追求改善生活的，对生活质量要求比较高，户型面积再大的，那可能采光影响的更大了

  2021-05-15
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  王兆满

  有很大关系，可能有10万左右的差额

  2021-05-16
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  计小宇

  价格来去1000每平

  2021-05-16
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  严留柱

  是有一定的影响的，毕竟大多数人都会选择开间朝南的，很少有人喜欢客厅朝北的，毕竟阳光也是有影响的

  2021-05-21
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  蒋礼建

  有很大的影响，很大一部分人都会选择客厅主卧朝南的房子，因为晒太阳很舒服哦

  2021-05-29
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  鞠燕

  影响还是有的，楼层低采光肯定会被挡到，谁都不想自己家无采光呀对吧

  2021-05-31
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  谢丽丽

  朝向影响很大

  2021-06-06
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  陶宇

  朝南采光最好，南北就是通透的，门一开夏天很凉快

  2021-06-10