产权如果到期了,土地不给续租有另外使用收回怎么办,这房子有土地使用证嘛
全部19个回答
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张金福
您好,房子土地证到期需要续约,缴纳土地出让金房子还可以继续使用。
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赵恒
您好,如果土地到期是可以续租的,您需要缴纳土地出让金,如果要收回,是要按照市场估值去赔付您补偿资金的。您如果到时候续租完之后会出来新证,上面的时间会刷新,是新的土地使用年限。
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吴波
你好 土地是可以缴纳出让金后继续使用的
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冯富强
您好 土地证到期之后是可以续约的 要缴纳土地出让金
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闫汇霖
你好,到期之后可以续约,但是要缴纳土地出让金,差不多一年也就1500左右
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焦新建
按照规定,土地使用权到期后可续期,但目前国家尚未出台土地到期后的具体实行办法。 《物权法》第149条规定,住宅建设用地使用期间届满的,可以自动续期。《城市房地产管理法》第21条规定:“土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。” 房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请获得批准之后,重新签订土地有偿使用合同,并根据当时的签合同时的地价水平,补缴土地出让金,从而重新获得土地使用权。这也是目前产权到期默认的有效的解决方法。
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脱伟龙
您好,土地证到期后需要续约,缴纳土地出让金后就可以继续使用了。
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曹震
这不用担心,房子现在都是不动产,永久都属于你。至于土地,是开发商租国家的,满期以后自动续期,正常交
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衡青勇
首先产权是没有期限的。土地期限到期了,如果政府有规划,那就按照比例补偿钱或房产。要是没有那就正常缴纳土地出让金。
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加力拜克·曼坎
你好。土地证使用权限到期后需要缴纳土地出让金。缴纳可以继续使用土地出让金后
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侯鹏飞
继续缴纳,正常使用
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刘万仁
现在都是不动产到期之后交个土地出让金
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马骏
不会的,房屋所有权在你手里,产权到期了不会不给续
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李根
您好土地到期是可以续租的 要缴纳土地出让金 如果收回是按照市场估值给您补偿资金 续租完成后会出现一个新的土地使用年限
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陈云
你好,土地到期是可以续租的,要缴纳土地出让金,如果收回是按照市场估值给你补偿资金,租租完成后,会出现一个新的土地使用年限
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荔雪红
现在都是不动产到期之后交个土地出让金,如果收回是按照市场估值给你补偿资金,租完成后,会出现一个新的土地使用年限
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贾凌
土地使用期限到期可以续租 缴纳土地出让金 如果收回 是按照市场估值给您补偿 续租完成后出现一个新的使用年限
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马杰
目前最新规定双证合一后为不动产登记证,如果土地到期只需要缴纳一定的土地出让金,然后可以继续使用,如果土地收回,会按照当时土地划分的几类地进行赔付。 不过土地到期又是几十年后的事情,具体到时候是什么政策还是要以当时的政策为准的, 希望对你有帮助
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账号已注销
土地使用期限到期可以续租,缴纳土地出让金,如果收回,是按照市场估值给您补偿,续租完成后出现一个新的使用年限
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